滑川市下島Ａ　建売住宅　2,499万円

■外観・・・シックで専念された印象を与え、モダンで美しい外観。シンプルで整ったラインがソフトで美しく、重厚な雰囲気をつくります。ゆとりの駐車スペース3台分。ゲストの受け入れもスムーズ。休日の洗車も快適！

■ＬＤＫ・・・高い天井は開放感と明るさ、空気の循環も促進するので新鮮な空気を保てます。また、照明や家具の配置の柔軟性をもたらしデザインの幅も広げるので、オシャレさを表現したい方に見ていただきたいポイント！

■ＬＤＫ２・・・間取りは将来のことを考え、寝室を１階に配置。小上がり和室、高天井、小屋裏収納（ロフト）付きで延べ床面積は0坪以下のスマートな設計。

■リビング・・・心地よく快適なエアコン完備。柔らかな明るい空間で、家族とのひと時を過ごせる穏やかなリビング。

■ダイニング・キッチン・・・料理中でも家族や友人とのコミュニケーションがとりやすく、効率的な導線が生まれます。家族との共有時間を大切に、食事中に広がる会話で、家族の絆を深められそうです。小上がりは少し高めに造ってあるので、ダイニング用チェアとして活用可能！

■小上がり畳コーナー・・・小上がりであることで、部屋全体を柔らかく区切りながらも、開放感を生み出します。リラックス効果をもたらす畳の質感。日本の伝統的なスタイルで、寝転がったり和む癒しの時間になりそうです。

■キッチン＆食器棚・・・食器や調理器具を収納する大容量のカップボード。忙しいママにとって、使い勝手が向上するだけではなくキッチン全体を整理しやすく清潔に保てます。ゲストが来ても見た目が美しい印象を与えます。

■洗面コーナー・・・可動棚を横に設けた造作洗面台。デザインにアクセントを加え、個性を表現できます。可愛い小物を置いたり、洗面道具やメイク用品なども整理して配置することで、洗面台回りがすっきりとした印象に。

■脱衣室・・・洗面コーナーと独立しているため、ホスクリーンを使っていつでも洗濯物が干せるのがメリット。プライバシーがしっかり確保されます。2階ホールにも天井物干し金具があるので大物の洗濯物も一気に干せます

■浴室・・・リラックスと清潔感が共存する日々の癒しの場。ブラウンの壁面はモダンで高級感のある雰囲気。お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪

■１階トイレ・・・少ない水で汚れを落とす節水効果のあるタンクレスタイプ。お手入れも楽ちん！お子様の補助便座や踏み台も置けるスペースもあります。

■２階トイレ・・・暖房便座タイプ。デザインがシンプルで清潔感があり、空間を明るく感じさせます。

■主寝室・・・リラックスできる落ち着いたアクセントクロス。外からの視線やプライバシーに配慮し、窓の位置を高めに設置し、質の高い睡眠を考慮した7帖の寝室。スペースを有効活用した書斎コーナーで読書タイムを。

■子供室・Ａタイプ・・・勾配天井、木現し、アクセントクロスがかわいい4.5帖の子供部屋。扉のない見えるクローゼットは、物の配置や整理がしやすく、自分で片付ける習慣が身に付きます。愉しさや創造性を生み出す空間です

■子供室・Ｂタイプ

■カウンター付きの２階ホール・・・常に誰か居ることを想定して、エアコンを増設できるように取付穴を設置しました。子供たちの共有の場や、趣味スペースとして使用できます。

■小屋裏収納（ロフト）・・・ロフトとリビング、どちらからも見える設計なので家族や友人との会話が拡がります。子供たちの好奇心を育む秘密基地として、日常品や非常時の備蓄品を効率的に保存する収納として大活躍♪

■玄関・シューズクローク・・・お子様も自分で靴がしまいやすい大型のシューズインクローク。壁面に収まるフラットな収納で、凹凸のない美しく整ったラインとゆとりある広さが魅力の玄関。

■玄関ホール

災害時の拠点となる消防署・警察署と同レベルの耐震等級３

家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

【さらにお求めやすく価格を見直しました！】

買い足し・買い忘れの時も便利！「クスリのアオキ」まで徒歩４分と近くて利用しやすい距離♪
延床約３０坪・コンパクトサイズながら奥行きを感じられる建売住宅。
約２２帖の大空間ＬＤＫや２階に小屋裏収納を設けた、無駄のない設計。

販売価格: 2499万円
間取り: 3LDK
築年月: 2022年11月
所在地: 滑川市下島
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交通: 富山地鉄本線西滑川徒歩6分
建物面積: 98.53㎡（29.8坪）
土地面積: 200.65㎡（60.69坪）
小学校区: 滑川市立田中小学校
中学校区: 滑川市立滑川中学校

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

この建売のポイント

■　西滑川駅まで徒歩６分、滑川中学校は徒歩３分でお子様も安心。
■　買い忘れの時も安心便利。「クスリのアオキ」まで徒歩４分の近さ！
■　不在時も便利な「ポスト兼宅配ＢＯＸ」付
■　すぐに暮らせる「家具」付
■　ＬＤＫ１６．７帖＋畳コーナー５帖　合計約２２帖の大空間
■　リビング上部の吹抜けで光と風・暖かさをプラス。見た目以上に広く感じます。
■「現し梁」で木のぬくもりとオシャレさがグッとＵＰした畳スペース。
■　高齢になっても使いやすい「１階寝室」
■　延床約３０坪・コンパクトサイズながら、２階に小屋裏収納を設けた、無駄のない設計。
■　タイル貼りでオシャレな造作洗面台