- 建売住宅
4500万円（税込）
【最寄り駅】①ＪＲ越後線「小針」徒歩22分／ ②ＪＲ越後線「青山」徒歩22分
【バス停】 新潟交通「小針中学前」 徒歩4分
- 電話問い合わせ（無料）
-
フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
-
外観（正面）
-
外観（前面道路／南側より）
-
外観（リビング側から見たプライベートテラス）
-
外観（プライべートテラス）
-
外観（プライべートテラス／建物側）
-
ＬＤＫ ※家具・小物などはイメージです。
-
リビング
-
リビング２
-
ダイニング・キッチン
-
ダイニング・キッチン ２
-
ダイニング側から見たＬＤＫ
-
システムキッチン・食器棚
-
システムキッチン
-
食器棚
-
脱衣・ランドリールーム
-
ランドリールーム→洗面台へと続く水廻り動線
-
浴室
-
ファミリークローク
-
トイレ・洗面台
-
玄関・ホール
-
主寝室・・・ご夫婦で使いやすい、仕分けされたクローゼット
-
洋室（Ａタイプ）
-
洋室（Ｂタイプ）
-
２Ｆトイレ
-
【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。
-
【安心の長期保証】 構造・雨漏り 初期保証２０年・有料メンテナンスにより最長６０年保証！
-
【安心の長期保証】 設備保証10年 ※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ
-
■地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。
-
■最高ランク「耐震等級３」 大地震にも耐える頑強構造・安心の耐震設計
-
■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。
-
■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み
物件の特徴
✼••┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈••✼
～ 自然に囲まれた癒しの贅沢空間
【プライベートテラス】 のある家 ～
✼••┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈••✼
● イオン・アピタ ２つの大型商業施設をはじめ、公園やドラッグストア等、生活環境が整った「小針球場」跡地の大型分譲地
● 新潟駅まで３駅！交通アクセスの良さも魅力♪
● 美しく暮らしやすい街並み
● スーパーマルイが分譲地内にオープン！ますます賑わいを見せています。
物件のおすすめポイント
《 周辺環境 》
■ 新潟市西区旧小針球場跡地の大型分譲地内
■ 小針小学校 徒歩１５分、小針中学校 徒歩５分以内でお子様の負担にならない距離です。
■「マルイ」が２０２４年１２月に分譲地内にオープン♪
スーパーが近くて利用しやすいメリットも魅力ですね！
《 物件Point 》
■ 駐車スペース３台分
■ リビングとフラットに繋がるプライベートテラスは陽当たり◎
日光浴やプール遊び、ＢＢＱ、ガーデニングなど自然に触れながらアウトドアを思いっきり楽しんで、外遊びの達人に♪
お庭の植栽を眺めながら目隠し壁に囲まれたプライベート空間で贅沢な時間をのんびり満喫！
■ 普段よく使う衣類はココへ。家族でシェアできる、１階ファミリークローク
■ 二つに分けたクローゼットがある主寝室。夫婦で収納を分けることが可能！
■ パントリー、階段下収納、ファミリークローク、２階ホール収納など、欲しい場所に最適な収納スペースを確保しました。
《 月々の返済例 》
◆【 西区小針Ａ 】建売住宅 ご購入の場合
（２０２５年１１月現在）
―――――――――――――――
［月々の返済額］１０７，１４４円
―――――――――――――――
※ボーナス払いなしの場合
■諸条件
［価 格］ ４，５００万円
［頭 金］ １００万円
［借入金］ ４，４００万円
［金利タイプ］変動金利
［金 利］ ０．８％
［借入年数］ ４０年
※ローン諸費用別途
- 電話問い合わせ（無料）
-
フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
物件情報
- 物件名
- 西区小針Ａ 建売住宅 4,500万円
- 価格
- 4500万円
- 間取り
- 3LDK
- 販売戸数
- －
- 総戸数
- －
- 土地面積(㎡)
- 149.85㎡（45.32坪）
- 建物面積(㎡)
- 101.57㎡（30.72坪）
- 私道負担・道路
- 南東6.1m 公道 接面9.2m
- 完成時期（築年月）
- 2025年05月 新築
- 住所
- 新潟市西区小針１丁目GoogleMap
- 交通
- 【最寄り駅】①ＪＲ越後線「小針」徒歩22分／ ②ＪＲ越後線「青山」徒歩22分
【バス停】 新潟交通「小針中学前」 徒歩4分 - 構造・工法
- 木造
- 駐車場
- ３台分
- 現況
- 完成済み
- 引き渡しについて
- 即引渡し可
- 小学校区
- 小針小学校
- 中学校区
- 小針中学校
- 用途地域
- ２種中高
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築確認番号
- 第R06-2103号
- 取引態様
- 売主
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 備考
- ■土地＋建物セットの価格です。
- 電話問い合わせ（無料）
-
フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
周辺環境
イオン新潟青山店（■車で約４分）（1000m）
アピタ新潟西店（■車で約４分）（1100m）
セブンイレブン新潟小針１丁目店（500m）
ウエルシア青山店（550m）
コメリハード＆グリーン小針店（■車で約５分）（1000m）
新潟市立小針中学校（290m）
新潟市立小針小学校（1100m）
東小針認定こども園（650m）
新潟医療センター（800m）
平島公園（140m）
設備・仕様
バス１坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ２ヶ所
タンクレストイレ
温水洗浄便座
シャワー付洗面化粧台
室内物干し
ＩＨクッキングヒーター
システムキッチン
グリル
食器洗浄乾燥機
パントリー
全居室収納
クローゼット
床下収納
照明器具
間接照明
人感センサー付照明
ダウンライト
都市ガス
電気
上水道
下水道
複層ガラス
Low-Eガラス
エアコン２台以上
ダブルロックドア
モニタ付インターホン
ディンプルキー
火災警報器（報知機）
耐震等級３
物件見学・お問い合わせフォーム
押し売り営業は一切いたしません。
安心してご入力ください。