- 建売住宅
3540万円（税込）
ＪＲ信越本線 亀田 徒歩14分
- 電話問い合わせ（無料）
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フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
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外観（正面）
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外観（南東側）
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ＬＤＫ
※家具・小物などはイメージです。 -
ＬＤＫ２
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リビング 兼 ダイニング １
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リビング 兼 ダイニング ２
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リビング 兼 ダイニング（玄関側）
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システムキッチン
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食器棚
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洗面脱衣室
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ユニットバス
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１Ｆトイレ（タンクレスタイプ）
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玄関（収納側）
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寝室
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寝室の中にあるウォークインクローゼット（３．５帖分）
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洋室（Ａタイプ）
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２Ｆトイレ
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【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。
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【安心の長期保証】 構造・雨漏り 初期保証２０年・有料メンテナンスにより最長６０年保証！
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【安心の長期保証】 設備保証10年 ※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ
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■最高ランク「耐震等級３」 大地震にも耐える頑強構造・安心の耐震設計
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■地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。
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■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。
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■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み
物件の特徴
～ 悪天候でも快適な、インナーガレージのある家 ～
必要なお部屋と収納を厳選した、約28坪のちょうどいい暮らし。
イオン亀田店やスターバックスコーヒーをはじめ、スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に充実。
保育園・小中学校も徒歩10分以内で、毎日の暮らしも子育ても安心のロケーションです。
物件のおすすめポイント
物件のPoint
必要なお部屋と収納を厳選した、約２８坪のちょうどいい暮らし。
●大切な愛車を守るガレージ付！荷物や趣味アイテムの保管場所として最適◎
●リビングにはオリジナルのテレビ台を造作、背後に間接照明を施しました。
柔らかい光が心地よく、癒し効果あり！
●洗面脱衣室：パワフルな熱量でふんわり乾かす、ガス衣類乾燥機『乾太くん』付
●寝室と子供部屋それぞれにウォークインクローゼットのある、収納が魅力
●安心の耐震等級3・省令準耐火構造を標準仕様でご用意
●最長60年保証付き。住んでからも安心が続く住まい
価格改定しました！
※旧価格3550万円（公表：2025/7/31）→ 3540万円（価格改定：2025/12/13）
《 月々の返済例 》
◆【江南区五月町Ａ】建売住宅 ご購入の場合
（２０２５年１２月現在）
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［月々の返済額］８３，７６７円
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※ボーナス払いなしの場合
■諸条件
［価 格］ ３，５４０万円
［頭 金］ １００万円
［借入金］ ３，４４０万円
［金利タイプ］変動金利
［金 利］ ０．８％
［借入年数］ ４０年
※ローン諸費用別途
- 電話問い合わせ（無料）
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フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
物件情報
- 物件名
- 江南区五月町Ａ 建売住宅 3,540万円
- 価格
- 3540万円
- 間取り
- 3LDK
- 販売戸数
- －
- 総戸数
- －
- 土地面積(㎡)
- 99.15㎡（29.99坪）
- 建物面積(㎡)
- 90.95㎡（27.51坪）
- 私道負担・道路
- 東7.5m 公道 接面10.4m 西6.0m 公道 接面8.2m
- 完成時期（築年月）
- 2025年07月 新築
- 住所
- 新潟市江南区五月町２丁目GoogleMap
- 交通
- ＪＲ信越本線 亀田 徒歩14分
- 構造・工法
- 木造
- 駐車場
- ２台分
- 現況
- 完成済み
- 引き渡しについて
- 要相談
- 小学校区
- 亀田西小学校
- 中学校区
- 亀田西中学校
- 用途地域
- １種中高
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築確認番号
- 第R06-2023号
- 取引態様
- 売主
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 備考
- ■土地＋建物＋外構セットの価格です。
- 電話問い合わせ（無料）
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フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
周辺環境
イオンモール 新潟南（■車で約６分）（1700m）
アピタパワー新潟亀田店（■車で約５分）（1100m）
ラ・ムー亀田店（250m）
イオン亀田店（■車で約３分）（500m）
スターバックスコーヒー新潟亀田店（■車で約４分）（1000m）
ウオロク亀田店（■車で約３分）（800m）
セブンイレブン新潟亀田四ツ興野店（210m）
マツモトキヨシ亀田店（500m）
新潟市立亀田西中学校（800m）
新潟市立亀田西小学校（500m）
新潟市立亀田第四保育園（700m）
愛仁会亀田第一病院（600m）
江南区役所（1100m）
設備・仕様
バス１坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ２ヶ所
タンクレストイレ
温水洗浄便座
シャワー付洗面化粧台
省エネ給湯器
ＩＨクッキングヒーター
オープンキッチン
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
パントリー
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
照明器具
間接照明
人感センサー付照明
ダウンライト
都市ガス
電気
上水道
下水道
複層ガラス
Low-Eガラス
エアコン２台以上
ダブルロックドア
モニタ付インターホン
ディンプルキー
火災警報器（報知機）
耐震等級３
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