- 建売住宅
3765万円（税込）
【最寄り駅】ＪＲ越後線 小針 徒歩12分
【バス停】新潟交通「小針五丁目」 徒歩3分
- 電話問い合わせ（無料）
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フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
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■外観（正面）
※撮影時点では外構が未完成のため、完成後と異なる場合がございます。 -
■外観（南西側）
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■外観（正面）
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■ＬＤＫ
※家具・小物類はイメージとなります。 -
■リビングから見た室内
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■リビング・ダイニング
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■リビング
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■リビング収納・パントリー
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■ダイニング・キッチン
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■システムキッチン・食器棚
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■洗面コーナー
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■ランドリールーム
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■お風呂
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■１Ｆトイレ
（タンクレスタイプ） -
■玄関
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■玄関・ホール
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■寝室
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■２Ｆファミリークローゼット
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■子供室・Ａ
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■子供室・Ｂ
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■２Ｆトイレ
（温水洗浄便座） -
【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。
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【安心の長期保証】 構造・雨漏り 初期保証２０年・有料メンテナンスにより最長６０年保証！
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【安心の長期保証】 設備保証10年 ※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ
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■最高ランク「耐震等級３」 大地震にも耐える頑強構造・安心の耐震設計
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■地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。
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■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。
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■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み
物件の特徴
小針駅まで徒歩１０分の静かな場所。
周辺環境と角地の良さを活かし、約２８坪でＬ字型に設計した３ＬＤＫのデザイン住宅をつくりました。
物件のおすすめポイント
《 周辺環境 》
■ 小針駅まで徒歩１０分！通勤通学にも利用しやすいですね♪
■ 大堀幹線沿いから少し入った所にある静かな住宅街にあります。
■ 日当たりが良く開放感のある、人気の角地！
■ 歩いて１分で遊具のある「小針中央公園」へ。
■ 小針小学校は歩いて９分、プレイランドのあるマクドナルドも徒歩５分。親子で嬉しい魅力ポイントがいっぱい！
《 物件Point 》
■ 駐車スペース2台分確保。
■ ２．７ｍの食器棚・ベンチ下の引き出し・パントリー・シューズクローク・４帖のファミリークローゼット、収納もたっぷり。
■ リビング～ダイニングまで部屋の壁に沿って作ったベンチカウンター。空間を広く見せる視覚効果アリ！
■ 見た目のおしゃれさはもちろんですが、オープンな多目的スペースがあると、
ダイニングやリビングが散らかしっぱなしになりにくく、キレイを保てます♪
■ 窓のラインに合わせた美しい木目がアクセント。ブラックで統一された外壁が目を惹く外観デザイン
《 月々の返済例 》
◆【 西区小針４丁目Ａ 】建売住宅 ご購入の場合
（２０２５年１１月現在）
―――――――――――――――
［月々の返済額］８９，２４６円
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※ボーナス払いなしの場合
■諸条件
［価 格］ ３，７６５万円
［頭 金］ １００万円
［借入金］ ３，６６５万円
［金利タイプ］変動金利
［金 利］ ０．８％
［借入年数］ ４０年
※ローン諸費用別途
- 電話問い合わせ（無料）
-
フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
物件情報
- 物件名
- 西区小針４丁目Ａ 建売住宅 3,765万円
- 価格
- 3765万円
- 間取り
- 3LDK
- 販売戸数
- －
- 総戸数
- －
- 土地面積(㎡)
- 110.87㎡（33.53坪）
- 建物面積(㎡)
- 91.61㎡（27.71坪）
- 私道負担・道路
- 北西側：5.9m 公道 接面13.7m 南西側：6.7m 公道 接面6.6m
- 完成時期（築年月）
- 2025年10月 新築
- 住所
- 新潟市西区小針４丁目GoogleMap
- 交通
- 【最寄り駅】ＪＲ越後線 小針 徒歩12分
【バス停】新潟交通「小針五丁目」 徒歩3分 - 構造・工法
- 木造
- 駐車場
- ２台分
- 現況
- 完成済み
- 引き渡しについて
- 即引渡し可
- 小学校区
- 小針小学校
- 中学校区
- 小針中学校
- 用途地域
- １種低層
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築確認番号
- 第R06-2219号
- 取引態様
- 売主
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 備考
- ■土地＋建物＋外構セットの価格です。
- 電話問い合わせ（無料）
-
フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
周辺環境
アピタ 新潟西店 ■車で約４分（1200m）
イオン新潟青山店 ■車で約６分 （※イオン新潟西店も当物件より２ｋｍ（車で約５分） ほぼ同距離にあります！）（1900m）
リオン・ドール寺尾店 ■車で約３分（800m）
清水フードセンター小針店 ■車で約３分（750m）
ローソン新潟小針五丁目店（230m）
ドラッグ・トップス小針店（350m）
コメリハード＆グリーン小針店（600m）
新潟市立小針中学校（950m）
新潟市立小針小学校（650m）
小針パステルこども園（450m）
ＪＡ新潟厚生連 新潟医療センター ■車で約３分（800m）
小針中央公園 ■徒歩１分の至近距離！コンパクトな広さの公園でブランコやすべり台等の遊具があります。（87m）
青山水道遊園 ■車で約４分・・・青山浄水場の水を利用した滝や噴水が魅力の公園！クジャクやウサギなどの小動物にも出会えます♪（1100m）
マクドナルド新潟小針店 ■子供向け施設の 『プレイランド』 も併設！親子で時間を気にせずにゆっくりと食事できるのが嬉しいですね♪（350m）
設備・仕様
バス１坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ２ヶ所
タンクレストイレ
温水洗浄便座
シャワー付洗面化粧台
室内物干し
省エネ給湯器
サンルーム
ＩＨクッキングヒーター
システムキッチン
グリル
食器洗浄乾燥機
パントリー
シューズＩＣ
床下収納
ファミリークローゼット
照明器具
人感センサー付照明
ダウンライト
電気
上水道
下水道
複層ガラス
Low-Eガラス
エアコン２台以上
ダブルロックドア
モニタ付インターホン
ディンプルキー
火災警報器（報知機）
耐震等級３
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