- 建売住宅
3216万円（税込）
【最寄り駅】ＪＲ信越本線 長岡 距離7km（車で約20分）
【バス停】 越後交通「上の原」 徒歩5分
- 電話問い合わせ（無料）
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フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
-
外観（正面）
※外構工事中の撮影写真です。 -
外観（南西側）
※外構工事中の撮影写真です。 -
■ＬＤＫ
子供が遊んでいてもキッチンから見渡せる広々ＬＤＫ
※家具・小物などはイメージです。 -
■リビング
窓に囲まれ、明るい採光計画のリビング
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■窓際ベンチのあるリビング
窓際にベンチを造作。家族の居場所が増えるリビング -
■ダイニング・キッチン
ストレートでスッキリまとめることで炊事がしやすいダイニング・キッチン -
■ダイニング・キッチン２
横並びで配膳がしやすいダイニングキッチン。 -
■キッチン・食器棚
横幅2.7ｍ、使いやすく大容量の食器棚 -
■キッチン→洗面への動線
ＬＤＫ→洗面への動線は突き当りですぐに接続できる。 -
■洗面台
幅90cm、少し広めで使いやすいメーカー製の洗面台 -
■脱衣室・洗面
脱衣室・洗面が隣でお風呂上りの行動もここでまとまります。 -
■脱衣室・浴室
脱衣室専用のお部屋として、誰かがお風呂に入っていても外で洗面台が使える構成。 -
■浴室
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■サンルーム
個別に設けたサンルームで天気が悪い日もしっかり物干し。 -
■玄関・ホール側
背の高い戸がアクセントになる玄関ホール。 -
■玄関・ドア側
大容量の玄関収納は来客時はロールスクリーンで隠せます。 -
■１階トイレ（タンクレスタイプ）
アクセントクロスがおしゃれな１階トイレ -
■寝室
ナチュラルな雰囲気でリラックスできる寝室 -
■寝室の中にあるＷＩＣ
ウォークインクローゼットの天井はつながりを見せ、広く感じさせる演出。 -
■子供室Ａ
有孔板を設け、デスク周りを多目的に使用できる。 -
■子供室Ｂ
有孔板を設け、デスク周りを多目的に使用できる。 -
■２階トイレ（シャワートイレ）
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【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。
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【安心の長期保証】
構造・雨漏り 初期保証２０年・有料メンテナンスにより最長６０年保証！ -
【安心の長期保証】
設備保証10年 ※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ -
■地盤改良済み。
地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。 -
■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。
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■ 全棟標準！
地震に強い「耐震等級3」 最高ランクの頑強構造、安心の耐震設計 -
■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み
物件の特徴
■おしらせ■
この度ご購入予約を頂きましたので、今後ご購入希望の方は
キャンセル待ちとさせて頂きます。
【ご予約期間：2025年12月20日（土）まで】
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静けさと快適さを備えた、長岡市上除町のモデルハウス
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～長岡市上除町Ａ～
人気の日越小学校エリア。
原信・ウエルシアまで徒歩５分以内！五荘山公園まで徒歩１分。
長岡高速インター近く、通勤・レジャーの移動が便利♪
【お引渡し可能時期】2026年3月以降～
※約半年間はモデルハウスとして公開。その後、お引渡しとなります。
物件のおすすめポイント
【周辺環境】
・暮らしやすい生活環境が整った閑静な住宅地です！
・前面道路は消雪パイプ完備で冬場も安心
・原信・ウエルシアまで徒歩５分以内！五荘山公園まで徒歩１分。
・長岡高速インター近く、アクセスしやすく通勤・レジャーの移動が便利です♪
・全１４区画の新しい分譲地でキレイ
【物件のポイント】
・広々２１．５帖のＬＤＫ。窓際ベンチのある開放感あふれるリビング空間
・シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットなど収納も豊富
・天井付け物干しスペース付のサンルームは、雨や雪の日でもお好きなタイミングで洗濯物が干せます。
・一直線にまとめた水回りで移動距離を短くラクに！快適な回遊型動線で家事の負担を減らします。
■「長岡市上除町Ａ」建売 月々の返済例
（２０２５年１１月現在）
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［月々の返済額］７６，０２１円
※ボーナス払いなしの場合
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■諸条件
［価 格］ ３，２１６万円
［頭 金］ １００万円
［借入金］ ３，１１６万円
［金利タイプ］変動金利
［金 利］ ０．８１０％
［借入年数］ ４０年
※ローン諸費用別途
- 電話問い合わせ（無料）
-
フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
物件情報
- 物件名
- 【■ご予約中】長岡市上除町Ａ 建売住宅 3,216万円
- 価格
- 3216万円
- 間取り
- 3LDK
- 販売戸数
- －
- 総戸数
- －
- 土地面積(㎡)
- 180.46㎡（54.58坪）
- 建物面積(㎡)
- 100.20㎡（30.31坪）
- 私道負担・道路
- 南6.0m 接面12.1m
- 完成時期（築年月）
- 2025年10月 新築
- 住所
- 長岡市上除町GoogleMap
- 交通
- 【最寄り駅】ＪＲ信越本線 長岡 距離7km（車で約20分）
【バス停】 越後交通「上の原」 徒歩5分 - 構造・工法
- 木造
- 駐車場
- ３台分
- 現況
- 完成済み
- 引き渡しについて
- 2026年3月～予定
※約半年間はモデルハウスとして公開。その後、お客様へお引渡しします。 - 小学校区
- 日越小学校
- 中学校区
- 西中学校
- 用途地域
- １種中高
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築確認番号
- 第R06-2754号
- 取引態様
- 売主
- 地目
- 畑
- 地勢
- 平坦
- 備考
- ■土地＋建物＋外構セットの価格です。
- 電話問い合わせ（無料）
-
フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
周辺環境
原信 関原店（400m）
セブンイレブン長岡関原南店（900m）
ウエルシア長岡関原店（190m）
長岡市立西中学校 ※自転車通学になります。（3400m）
長岡市立日越小学校（1900m）
長岡市立上除保育園（500m）
立川メディカルセンター悠遊健康村病院（2100m）
五荘山公園（240m）
設備・仕様
バス１坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ２ヶ所
タンクレストイレ
温水洗浄便座
シャワー付洗面化粧台
室内物干し
省エネ給湯器
ＩＨクッキングヒーター
システムキッチン
グリル
食器洗浄乾燥機
サンルーム
ウォークインクローゼット
床下収納
照明器具
人感センサー付照明
ダウンライト
都市ガス
電気
上水道
下水道
複層ガラス
Low-Eガラス
エアコン２台
ダブルロックドア
モニタ付インターホン
ディンプルキー
火災警報器（報知機）
耐震等級３
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押し売り営業は一切いたしません。
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