南区戸頭Ａ　建売住宅　3,350万円

■外観イメージ（正面）　　※植栽はイメージです。

■外観イメージ（南東側）

■内観イメージ（ＬＤＫ）　　※家具・小物などはイメージです。

■内観イメージ（ダイニング）　壁に凹みをつくって見せる収納が楽しめる　オシャレな”ニッチ”付き

■内観イメージ（ダイニング・キッチン）　ストック品もラクラク収納できる「パントリー」付き！

■内観イメージ（リビング）

【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。

【安心の長期保証】構造・雨漏り初期保証20年・有料メンテナンスにより最長60年保証！

【安心の長期保証】設備保証10年　※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

◆地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。

◆ 全棟標準！地震に強い「耐震等級3」最高ランクの頑強構造、安心の耐震設計

◆家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

◆各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

２０２５年９月完成予定！

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～《補助金最大１６０万円！！》国のＧＸ志向型住宅対象～

◆全世帯対象◆補助金条件をすべてクリアした特別仕様の建売住宅。
おうちの省エネ化と補助金がもらえる高性能住宅でお得に暮らせます^^！
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●すぐに暮らせるうれしい＂家具付き＂
●ソファヌックや土間物入など細部までこだわりました。
●トレンドカラー「グレー」を使用したシックで落ち着いた佇まい

販売価格: 3350万円
間取り: 3LDK
築年月: 2025年09月新築
所在地: 新潟市南区戸頭
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交通: 【最寄り駅】ＪＲ信越本線矢代田距離9,000m
【バス停】新潟交通「白根桜町」徒歩6分／南区バス「マーケットシティ白根」徒歩1分
建物面積: 97.43㎡（29.47坪）
土地面積: 165.29㎡（50坪）
小学校区: 白根小学校
中学校区: 白根第一中学校

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

物件のポイント

●駐車スペース　３台以上ＯＫ。
●【ＬＤＫ】１８帖以上！水回りが集中しているため、家事がしやすい間取りに。
●【土間収納】散らかりがちな玄関回りがスッキリ♪靴やアウトドア用品など、外で使用する物を清潔に保管できます！
●階段下のスペースに造った腰かけタイプの【ソファヌック】
　絵本の読み聞かせ、子供たちの遊び場、趣味の場所としても！
　三角垂れ壁でゆるやかに囲ったほっこり落ち着く小さな空間で特別な時間を。
　引き出し収納付きソファーなので、お片付け習慣も身に付きます♪＾＾
●【造作洗面台】壁一面大きな１枚鏡のある造作洗面台。
　ゆとりのあるサイズで朝の忙しい時間も２人並んで身支度しても◎
●【幅が広い！】カウンタータイプ・約２．７ｍの食器棚あり。吊り戸棚がないため、さらに広く開放的なキッチンに。

《月々の返済例》

◆【　新潟市南区戸頭Ａ　】建売住宅　ご購入の場合
（２０２５年４月現在）

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［月々の返済額］７４，４２９円
　※ボーナス払いなしの場合
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■諸条件
［価　格］　　３，３５０万円
［頭　金］　　　　１００万円
［借入金］　　３，２５０万円
［金利タイプ］変動金利
［金　利］　　０．４８％
［借入年数］　４０年
※ローン諸費用別途

設備・仕様

水回り: バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　浴室に窓あり　トイレ２ヶ所　タンクレストイレ　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　省エネ給湯器　サンルーム
キッチン: ＩＨクッキングヒーター　システムキッチン　グリル　食器洗浄乾燥機
収納: パントリー　ウォークインクローゼット　照明器具
照明器具: 照明器具　人感センサー付照明　ダウンライト
ライフライン: 電気　上水道　浄化槽
断熱・空調: 複層ガラス　Low-Eガラス　エアコン２台
セキュリティ: ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　火災警報器（報知機）
耐震仕様: 耐震等級３