- 建売住宅
3280万円（税込）
ＪＲ越後線 巻 徒歩12分
- 電話問い合わせ（無料）
-
フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
-
外観イメージ（正面）
-
【☆完成前ご購入特典】
雨や雪の日も安心♪ ２台用アルミカーポートをサービスいたします！ -
外観イメージ（タイルテラス）
-
内観イメージ（ＬＤＫ）
※家具・小物などはイメージです。 -
内観イメージ（リビング）
-
内観イメージ（ダイニング・キッチン）
-
内観イメージ（脱衣・ランドリースペース）
-
内観イメージ（寝室）
-
【安心の長期保証】 構造・雨漏り 初期保証２０年・有料メンテナンスにより最長６０年保証！
-
【安心の長期保証】 設備保証10年 ※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ
-
■地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。
-
■耐震等級３相当で大地震にも耐える頑強構造・安心の耐震設計
-
■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。
-
■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み
物件の特徴
■おしらせ■
この度ご購入予約を頂きましたので、今後ご購入希望の方はキャンセル待ちとさせて頂きます。
【ご予約期間：】2026年2月8日(日)まで
——【◆完成前ご購入特典 】——
２台用アルミカーポート サービス♪
——————————————
明るく陽当たりのよい南側タイルテラスでＢＢＱなど家族イベントが楽しめます！
おうち時間充実(^^♪
くつろぎのプライベート空間「タイルテラス」のある住まい。
物件のおすすめポイント
◆周辺環境
・グリーンガーデン西蒲区巻 区画内【全２１区画】
・巻駅まで徒歩圏内。巻南小学校まで徒歩１０分。スーパーや区役所・病院なども揃っていて、住みやすい環境です。
・分譲地の近くに河川公園もあり、家族に優しい場所。
・巻南小学校まで徒歩１０分でお子様の通学も安心♪
（※巻南小学校区域ですが、条件により巻北小学校に通うことも可能です！（役所相談にて）
・駐車スペース３台ＯＫ。
◆見どころPoint
・うれしい家具セット付
・ＬＤＫの外には壁を立ちあげたプライベートテラス。屋内からテラスへ視線が通ることで開放的に感じる空間。
・玄関からもテラスに出入りでき、靴の置き場に困りません。
・外と内とでつながるオープンな空間で、おうち時間の楽しみも広がります。
・ダイニングキッチンは下がり天井でおしゃれに演出
・階段を中心とした１階は回遊動線で家族それぞれが暮らしやすい間取り
・洗って干して畳む、しまうが一連で可能なランドリー
・「耐震等級３」最高ランクで地震に強い家
・大切な住まいを守る「省令準耐火構造」火災保険料がお得に！
・安心の「最長６０年保証＆無償点検」設備保証１０年の長期保証付
《 月々の返済例 》
【 西蒲区巻Ｂ】建売住宅 ご購入の場合
（２０２５年１１月現在）
———————————————
［月々の返済額］７７，４３６円
※ボーナス払いなしの場合
———————————————
■諸条件
［価 格］ ３，２８０万円
［頭 金］ １００万円
［借入金］ ３，１８０万円
［金利タイプ］変動金利
［金 利］ ０．８％
［借入年数］ ４０年
※ローン諸費用別途
- 電話問い合わせ（無料）
-
フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
物件情報
- 物件名
- 【ご予約中】西蒲区巻Ｂ 建売住宅 3,280万円
- 価格
- 3280万円
- 間取り
- 3LDK
- 販売戸数
- －
- 総戸数
- －
- 土地面積(㎡)
- 166.66㎡（50.41坪）
- 建物面積(㎡)
- 99.64㎡（30.14坪）
- 私道負担・道路
- 南6.0m 公道 接面9.9m
- 完成時期（築年月）
- 2026年1月 新築
- 住所
- 新潟市西蒲区巻GoogleMap
- 交通
- ＪＲ越後線 巻 徒歩12分
- 構造・工法
- 木造
- 駐車場
- ３台分
- 現況
- 建築中
- 引渡し可能時期
- 2026年6月末予定
※完成後、展示場として開放するため、2026年6月末以降～の引渡しとなります。 - 小学校区
- 巻南小学校
- 中学校区
- 巻東中学校
- 用途地域
- １種中高
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築確認番号
- 第R07-0310号
- 取引態様
- 売主
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 備考
- ■土地＋建物＋外構セットの価格です。
- 電話問い合わせ（無料）
-
フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
周辺環境
スーパーマルイ巻店
（1000m）
リオン・ドール巻店（2000m）
ファミリーマート巻駅前店
（1000m）
新潟市立巻東中学校（自転車通学可）
（3200m）
新潟市立巻南小学校
（800m）
めぐみこども園
（350m）
新潟西蒲メディカルセンター病院（1600m）
新潟市西蒲区役所
（1100m）
矢川ふれあい公園
（600m）
設備・仕様
バス１坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓あり
トイレ２ヶ所
シャワー付洗面化粧台
室内物干し
省エネ給湯器
サンルーム
ＩＨクッキングヒーター
システムキッチン
グリル
食器洗浄乾燥機
タッチレス水栓
パントリー
ファミリークローゼット（ウォークイン）
床下収納
階段下収納
照明器具
人感センサー付照明
ダウンライト
都市ガス
電気
上水道
個別浄化槽
複層ガラス
Low-Eガラス
エアコン
ダブルロックドア
モニタ付インターホン
ディンプルキー
火災警報器（報知機）
耐震等級３
物件見学・お問い合わせフォーム
押し売り営業は一切いたしません。
安心してご入力ください。