- 建売住宅
3600万円（税込）
【最寄り駅】しなの鉄道 「屋代」 徒歩16分
【バス停】千曲市バス「千曲市役所東」 徒歩1分
- 電話問い合わせ（無料）
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フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
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外観写真１
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外観写真２
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外観（タイルデッキ側）
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ＬＤＫ
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ＬＤＫ２
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リビング
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玄関から直接アクセスできる土間リビング
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ダイニング・キッチン
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キッチン・食器棚
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玄関・ホール
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洗面脱衣室
オシャレな造作洗面台♪ -
浴室
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ランドリールーム
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１Ｆトイレ
（タンクレスタイプ） -
トイレの手前にある手洗いカウンター
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吹き抜けから見たＬＤＫ
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寝室
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寝室の中にあるウォークインクローゼット
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子供室
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子供室の隣にあるウォークインクローゼット
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２Ｆトイレ
（温水洗浄便座） -
■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。
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■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み
物件の特徴
＼°˖✧. 《 2026年1月 価 格 改 定 》180万円値引き!! .✧˖°／
「エアコン４台＆家具付き」で“税込3,600万円”で販売中！
月々８万円台～叶う、【千曲市杭瀬下Ａ】建売は今がお得♪
１点ものですので、お早めにご検討下さい^^
▶旧価格 3,780万円（公表日：2025/9/11）➡ 3,600万円（価格改定日：2026/1/9）
物件のおすすめポイント
◆物件のPoint ━━＊．
・････━━━━━━━━ ★point ━━━━━━━━････・
～住宅街の一角に佇む、薪ストーブのあるリアルサイズハウス～
ポーチや土間、タイルデッキや薪ストーブも備えた特別な住まい
・････ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━････・
■駐車スペース２台分。
■コンビニ・ドラッグストアまで徒歩５分以内♪
千曲市役所まで徒歩２分の至近距離！
■周辺は住宅地で前面道路の幅は広々約１６ｍ！
大型車両でも十分な広さがあり、歩道も整備されているので通勤通学も利用しやすい道路です。
■限られた３１坪を、３ＬＤＫで最大限に活かした間取り。
■ＬＤＫは吹き抜け＆梁あらわしを活用してより広く感じられる空間に。
■玄関から直接リビングへ！屋外用品や釣り道具、自転車の保管などなど、趣味をとことん楽しむ方にピッタリの土間リビング。
■見ているだけで癒される存在の薪ストーブは、冬の寒い空気を力強く温めてくれます。
■ヒートポンプ技術で家計にもやさしい床暖房付き。
■帰宅してすぐ使える玄関脇の「ただいま手洗い」カウンターでいつも清潔。お子様の手洗い・うがい習慣が身に付きます！
■大容量のファミリークローゼットを１階に設置。家族でシェア♪出番の多い衣類はここへ収納・使い勝手◎
■タイルデッキでＢＢＱ・ガーデニングを身近に。おうちアウトドアを思いっきり満喫♪
◆STATESの魅力 ━━＊．
◇吹付け断熱材×樹脂サッシで、快適な高断熱性能
◇構造保証最長２５年、地盤保証２０年、白アリ保証１０年の安心保証付き
◇第三者機関のＪＩＯ瑕疵担保保険加入済
《 月々の返済例 》
◆【 千曲市杭瀬下Ａ 】建売住宅 ご購入の場合
（２０２６年１月現在）
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［月々の返済額］８４，７１２円
※ボーナス払いなしの場合
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■諸条件
［価 格］ ３，６００万円
［頭 金］ １００万円
［借入金］ ３，５００万円
［金利タイプ］変動金利
［金 利］ ０．７６８％
［借入年数］ ４０年
※ローン諸費用別途
- 電話問い合わせ（無料）
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フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
物件情報
- 物件名
- 千曲市杭瀬下Ａ 建売住宅 3,600万円 ▶※2026年1月 価格改定!!
- 価格
- 3600万円
- 間取り
- 3LDK
- 販売戸数
- －
- 総戸数
- －
- 土地面積(㎡)
- 294.14㎡（88.97坪）
- 建物面積(㎡)
- 103.32㎡（31.25坪）
- 私道負担・道路
- 【西側】16.0m 公道 接面18.9m 【南東側】4.0m 公道 接面24.8m
- 完成時期（築年月）
- 2022年3月
- 住所
- 千曲市杭瀬下１丁目GoogleMap
- 交通
- 【最寄り駅】しなの鉄道 「屋代」 徒歩16分
【バス停】千曲市バス「千曲市役所東」 徒歩1分 - 構造・工法
- 木造
- 駐車場
- ２台分
- 現況
- 完成済
- 引き渡しについて
- 即引渡し可
- 小学校区
- 千曲市立埴生小学校
- 中学校区
- 千曲市立埴生中学校
- 用途地域
- 準住居
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 非線引区域
- 建築確認番号
- 第21NJK-10-00757号
- 取引態様
- 売主
- 地目
- 畑
- 地勢
- 平坦
- 備考
- ■建物＋土地＋外構セットの価格です。
- 電話問い合わせ（無料）
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フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
周辺環境
ベイシア更埴店（950ｍ）
バロー千曲店（850ｍ）
セブンイレブン更埴市民体育館前店（250ｍ）
アメリカンドラッグ杭瀬下店（700ｍ）
千曲市立埴生中学校（1,200ｍ）
千曲市立埴生小学校（1,700ｍ）
千曲市役所（180ｍ）
更埴中央公園（400ｍ）
設備・仕様
バス １坪サイズ
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ２ヶ所（１階：タンクレス ２階：温水洗浄便座）
造作洗面台
室内物干し
省エネ給湯器
ＩＨクッキングヒーター
アイランドキッチン
システムキッチン
グリル
食器洗浄乾燥機
浄水器内臓ハンドシャワー水栓
ファミリークローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
照明器具
間接照明
人感センサー付照明
ダウンライト
都市ガス
電気
上水道
下水道
複層ガラス
Low-Eガラス
エアコン４台
床暖房
シーリングファン
ダブルロックドア
モニタ付インターホン
ポケットキー
火災警報器（報知機）
耐震等級３
吹抜け
天窓（トップライト）
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