長岡市三和Ａ　建売住宅　3,640万円

外観イメージ（正面）　（※１）※現在掲載中のパースイメージは完成に向けて調整中のため、外壁の色が変更となる予定がございます。（※２）植栽などはイメージです。

外観イメージ（北西側）

【完成前購入特典】家具セット＆カーテンをプレゼント！

内観イメージ（ＬＤＫ） ※家具・小物などはイメージです。

内観イメージ（リビング）

内観イメージ（リビングと勾配天井）

内観イメージ（ダイニング・キッチン）

内観イメージ（システムキッチン・食器棚）

内観イメージ（ダイニング側から見たリビング）

内観イメージ（造作洗面台）

【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。

【安心の長期保証】構造・雨漏り初期保証20年・有料メンテナンスにより最長60年保証！

【安心の長期保証】設備保証10年　※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

■地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。

■全棟標準！最高ランク「耐震等級３」大地震にも耐える頑強構造、安心の耐震設計

■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

2026年2月完成予定！

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《★完成前ご契約特典アリ》
家具、カーテンをプレゼント！
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市立劇場、さいわいプラザまで徒歩５分。
子育て世帯にぴったりの暮らしやすい環境です。

販売価格: 3640万円
間取り: 3LDK
築年月: 2026年2月新築
所在地: 長岡市三和３丁目
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交通: 【最寄り駅】ＪＲ上越線「宮内」徒歩24分
【バス停】　越後交通「三和町」徒歩4分
建物面積: 92.68㎡（28.03坪）
土地面積: 168.40㎡（50.94坪）
小学校区: 宮内小学校
中学校区: 宮内中学校

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

～建売のポイント～

（１.住みやすさ）
人気の宮内小学校エリア！静かな住宅街で、スーパーや商業施設等、子育てに嬉しい施設が集結。
日常や週末の買い物にとっても便利な生活環境。大きな公園も多く、子育てファミリーにおすすめです。
（２.交通環境）
車での出入りもスムーズ！歩道付き、8ｍ幅の前面道路＆駐車スペース3台分確保。
（３.物件の特長）
・木目柄の勾配天井を活かした、開放感あふれるリビング空間。
　間接照明が、空間に上品な雰囲気と心地よさをプラス。
・30坪の家に、オシャレな造作TVボードや造作洗面台、天候に左右されないランドリールームなど、暮らしを便利にする設備が充実。
・ゆったりリラックス♪おうちアウトドア気分を満喫できる広いテラス。
・シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットなど収納も豊富！

～ステーツの魅力～

◆ 最高ランク　「耐震等級３」　地震に強い家
◆ ＺＥＨを超える高断熱性能「ＨＥＡＴ２０　Ｇ１グレード」以上の高性能
◆ 「構造・雨漏り最長６０年保証＆無償定期点検」・「設備１０年保証」など、建てた後も安心の住まい

■「長岡市三和Ａ」建売　月々の返済例

　（２０２５年９月現在）

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［月々の返済額］８６，３６６円　
※ボーナス払いなしの場合
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■諸条件
［価　格］　　３，６４０万円
［頭　金］　　　　１００万円
［借入金］　　３，５４０万円
［金利タイプ］変動金利
［金　利］　　０．８１０％
［借入年数］　４０年
※ローン諸費用別途

設備・仕様

水回り: バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　タンクレストイレ　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　省エネ給湯器　サンルーム
キッチン: ＩＨクッキングヒーター　システムキッチン　グリル　食器洗浄乾燥機
収納: パントリー　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納
照明器具: 照明器具　間接照明　人感センサー付照明　ダウンライト
ライフライン: 都市ガス　電気　上水道　下水道
断熱・空調: 複層ガラス　Low-Eガラス　エアコン２台
セキュリティ: ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　火災警報器（報知機）
耐震仕様: 耐震等級３