- 建売住宅
3640万円（税込）
【最寄り駅】ＪＲ上越線 「宮内」 徒歩24分
【バス停】 越後交通「三和町」 徒歩4分
- 電話問い合わせ（無料）
-
フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
-
■外観イメージ（正面）
※植栽などはイメージです。 -
～【★完成前ご購入特典付！】～
家具セット＆カーテンをまとめてプレゼント！ -
■外観イメージ（南西側）
-
■外観イメージ（北西側）
-
■内観イメージ（ＬＤＫ）
※家具・小物などはイメージです。 -
■内観イメージ（リビング）
-
■内観イメージ（リビングと勾配天井）
-
■内観イメージ（ダイニング・キッチン）
-
■内観イメージ（システムキッチン・食器棚）
-
■内観イメージ（ダイニング側から見たリビング）
-
■内観イメージ（造作洗面台）
-
【省令準耐火構造の住まい】
耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料がお得！ -
【安心の長期保証】
構造・雨漏り 初期保証２０年・有料メンテナンスにより最長６０年保証！ -
【安心の長期保証】
設備保証１０年 ※標準付帯設備：給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ -
■地盤改良済み。
地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。 -
■全棟標準！最上位等級「耐震等級３」大地震にも耐える頑強構造、安心の耐震設計
-
■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。
-
■各工程別に、社内＋第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み
物件の特徴
2026年5月完成予定！
□———————————–
《★完成前ご契約特典付き！》
家具セット＆カーテンをプレゼント！
———————————–□
市立劇場、さいわいプラザまで徒歩５分。
子育て世帯にぴったりの暮らしやすい環境です。
【※引渡し時期について】
完成後、しばらくの間、見学可能な展示場として公開予定です。
引渡しは展示期間終了後（2026年10月末以降～）となります。
物件のおすすめポイント
～建売のポイント～
１.住みやすさ
人気の宮内小学校エリア！静かな住宅街で、スーパーや商業施設等、子育てに嬉しい施設が集結。
日常や週末の買い物にとっても便利な生活環境。大きな公園も多く、子育てファミリーにおすすめです。
２.交通環境
車での出入りもスムーズ！歩道付き、8ｍ幅の前面道路＆駐車スペース3台分確保。
３.物件の特長
・木目柄の勾配天井を活かした、開放感あふれるリビング空間。
間接照明が、空間に上品な雰囲気と心地よさをプラス。
・30坪の家に、オシャレな造作TVボードや造作洗面台、天候に左右されないランドリールームなど、暮らしを便利にする設備が充実。
・ゆったりリラックス♪おうちアウトドア気分を満喫できる広いテラス。
・シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットなど収納も豊富！
～ステーツの魅力～
◆ 最高ランク 「耐震等級３」 地震に強い家
◆ ＺＥＨを超える高断熱性能「ＨＥＡＴ２０ Ｇ１グレード」以上の高性能
◆ 「構造・雨漏り最長６０年保証＆無償定期点検」・「設備１０年保証」など、建てた後も安心の住まい
■「長岡市三和Ａ」建売 月々の返済例
（２０２５年１１月現在）
————————————–
［月々の返済額］８６，３６６円
※ボーナス払いなしの場合
————————————–
■諸条件
［価 格］ ３，６４０万円
［頭 金］ １００万円
［借入金］ ３，５４０万円
［金利タイプ］変動金利
［金 利］ ０．８１０％
［借入年数］ ４０年
※ローン諸費用別途
- 電話問い合わせ（無料）
-
フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
物件情報
- 物件名
- 長岡市三和Ａ 建売住宅 3,640万円
- 価格
- 3640万円
- 間取り
- 3LDK
- 販売戸数
- －
- 総戸数
- －
- 土地面積(㎡)
- 168.40㎡（50.94坪）
- 建物面積(㎡)
- 92.68㎡（28.03坪）
- 私道負担・道路
- 西 8.0m 公道 接面11.5m
- 完成時期（築年月）
- 2026年5月 新築
- 住所
- 長岡市三和３丁目GoogleMap
- 交通
- 【最寄り駅】ＪＲ上越線 「宮内」 徒歩24分
【バス停】 越後交通「三和町」 徒歩4分 - 構造・工法
- 木造
- 駐車場
- ３台分
- 現況
- 建築中
- 引き渡しについて
- 2026年10月末 予定
※完成後はしばらくの間、見学可能な展示場として公開予定です。
引渡しは展示期間終了後の10月末以降～となります。 - 小学校区
- 宮内小学校
- 中学校区
- 宮内中学校
- 用途地域
- ２種中高
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築確認番号
- R07-0947号
- 取引態様
- 売主
- 地目
- 田
- 地勢
- 平坦
- 備考
- ■土地＋建物＋外構セットの価格です。
- 電話問い合わせ（無料）
-
フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
周辺環境
長岡シビックコアショッピングセンター
（■車で約４分）（900m）
宮内ショッピングセンター
（■車で約５分）（1900ｍ）
ウオロク要町店
（■車で約３分）（1100ｍ）
原信シビックコア店
（■車で約４分）（900ｍ）
セブンイレブン長岡市立劇場前店（350ｍ）
ドラッグ・トップス千歳店（350ｍ）
コメリハード＆グリーン宮内店
（■車で約６分）（1900ｍ）
長岡市立宮内中学校（1600ｍ）
長岡市立宮内小学校（1200ｍ）
三和保育園（450ｍ）
立川綜合病院
（■車で約６分）（2200ｍ）
さいわいプラザ（400ｍ）
長岡三和郵便局（350ｍ）
幸町公園（500ｍ）
設備・仕様
ユニットバス １坪サイズ
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ２ヶ所（１階：タンクレス ２階：温水洗浄便座）
温水洗浄便座
シャワー付 造作洗面台
室内物干し
省エネ給湯器
サンルーム
ＩＨクッキングヒーター
システムキッチン
グリル
食器洗浄乾燥機
パントリー
ウォークインクローゼット
シューズＩＣ
床下収納
照明器具
間接照明
人感センサー付照明
ダウンライト
都市ガス
電気
上水道
下水道
複層ガラス
Low-Eガラス
エアコン２台
ダブルロックドア
モニタ付インターホン
ディンプルキー
火災警報器
耐震等級３
物件見学・お問い合わせフォーム
押し売り営業は一切いたしません。
安心してご入力ください。