よくあるご質問

新潟県、埼玉県、富山県、石川県、福井県、長野県、山梨県、香川県、愛媛県、徳島県に展示場を備えており、皆様のお住まいに関するご相談を、いつでもお待ちしております。（2025年現在）上記の県以外でも一部、支店の近くであれば当社の対応エリアとさせていただいております。（例．群馬県の南部など）

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店舗一覧

累計5990棟以上（2025年9月現在）の施工実績をもち、多くのお客様のニーズにお答えしております。
今後もより一層の発展を目指し、性能や構造といったハード面、デザインやセンスのソフト面の両方において、質の高い住宅をお求めやすい価格で皆様にお届けするべく活動しております。

元々はイシカワグループの中で、住宅建築業を専門に扱う会社として生まれたのが、ステーツです。違いとしては、商品が違うことと、イシカワで施工していない北陸甲信越地方と四国地方にも展開しておりますので、それらの地域にお住まいでイシカワグループの住宅をご希望される方には、弊社が対応させて頂く形となっております。

定期点検を実施しています。
目に見える不具合を確認するほかに床下や天井裏などもしっかり調べます。
もちろん、定期点検の時期でなくとも何か不具合があれば随時対応させて頂いております。
詳しくは、アフターサービスのページを御覧ください。
また、現在ではお引き渡しの際にお客様別にオーナーズサイトのマイページを発行しております。そちらではメンテナンスに関するお役立ち情報を閲覧できたり、メンテナンスの依頼を送ることもできます。ぜひご活用ください。

アウ（＆ユニーク）お客様のこだわりを取り入れ、それぞれに合う空間をお届けする事をコンセプトに、自由設計、規格型住宅、建売住宅などの商品ラインナップでお客様のニーズにお答えしております。
標準仕様の住宅設備（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ）や内装仕上材も一流メーカーの充実の選択肢をご用意しています。自由設計の商品では標準仕様となっている多様な仕上材から、お好みのデザインをお選びいただけます。

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ステーツの家づくりのこだわり

建物の構造としては、木造在来軸組工法に接合金具をプラスした金物工法で、品質向上・施工性アップ・工期短縮を実現し、全棟耐震等級3の取得を基本としております。
※地域により工法が異なる場合があります。※積雪の多い地域では耐震等級2となる場合があります。

ステーツで言う『コミコミ価格』とは、一般的な住宅会社では通常別途料金となる、付帯工事費や図面設計費などが、建物本体価格の中に含まれている価格のことです。（※カーテン、照明器具なども予算が含まれます。）
本体価格に含まれないものの例としては、浄化槽設置工事・解体工事・造成工事・外構工事などの費用がございますが、必要となる場合にはこれらも全てお見積りに含めてお出しいたしますので、予想外の別途費用などの心配はございません。

ステーツができた1992年から20数年の間、数回に渡り大きな地震がありましたが、施工を手がけさせていただいたお住まいの中で、倒壊、半倒壊は一棟もございません。

構造としましては、べた基礎、金物工法で耐震性を図っています。設計段階では1軒1軒構造計算をして建物の剛性や耐力壁のバランスを確かめています。

またオプションとなりますが、一部商品を除き、耐震＋制震のより安心な構造のご選択も可能です。より高い安全性をお求めの方は是非ご検討ください。
※積雪1.0mを超える地域は耐震等級2になる場合があります。

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高性能について

平成18年6月1日より、新築住宅に火災警報器の設置が義務付けられました。
就寝中の逃げ遅れによる被害が多いことから、就寝に使用する部屋すべてに設置、それに加えて2階で就寝している人に階下の火災を知らせるために階段の上にも設置することになっております。
ステーツでも、もちろん全ての商品で標準対応しておりますほか、より安全でさらに火災保険が安くなる省令準耐火構造の仕様も採用しております。

ステーツでは、建材はすべてF☆☆☆☆ （建築基準法で定められた、化学物質ホルムアルデヒドの発散量が最も少ない規格）の認定品を使用と、24時間換気設備を設置し、公的に定められた対策を実施していますのでご安心ください。

名前の通り、『24時間連続で回し続ける換気扇』のことであり、建築基準法ではこの設備による居室の換気が義務付けられています。
ステーツの住宅では、複数の換気システムを使い分け、最適なエアフローを実現しながら電気代にも配慮した設計となっておりますので、いつでもキレイな空気で経済的な暮らしができます。

ステーツではバリアフリーの住宅を基本としています。内部ドアや引き戸などの建具周りから和室の畳部分、お風呂の入口まで必要が無い部分は段差はありません。
どうしても無くすことのできない玄関の上がり框・階段には手すりを設置しています。また、引き戸もゆっくり閉まるソフトクローズ仕様なので、お子様が手を挟む心配もございません。

近年では省エネルギー性能の高い住宅や子育て世代を対象とした補助金が国の予算で実施されています。
また、地域の行政ごとに住宅建築を対象とした補助金がある場合がございますので、市町村役場などでご確認いただくと良いかと思います。こちらの各営業担当も知っている補助金があればお伝えさせていただき、お家をお得に建てられるためのサポートを行っております。

まずは土地探しを始める前に、どの条件を優先するのか考えておきましょう。子供の学校や通勤を重視するのか？夫婦どちらかの実家の近くがいいのか？価格の上限は・・・？
これらの条件に優先順位をつけて考えておけば、土地探しもスムーズに進むでしょう。ステーツではご希望のお家を建てられるかという視点で建築のプロとしての意見で土地探しのお手伝いをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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ステーツの分譲住宅 BEFIND

地域により地盤が悪いところが多い場合もあります。そのような場合でも地盤改良工事を施せば、問題なくお家を建てることができます。
ステーツでは、建築前のすべての土地について事前に地盤調査を実施しております。調査結果から地盤改良工事が必要な場合、工事費が必要になりますが、地盤調査前の段階では工事費を予算組みしたお見積り、地盤調査後には実際の工事費をご確認のうえ地盤改良工事を実施させていただきます。

どのような寸法の敷地でどこまでの建物が建てられるか、しっかり敷地調査を実施したうえで、建築のプロとして今までの経験やセンスを活かし、限られた土地を最大限に利用したプランをご提案いたします。是非お任せください。

あらかじめ、土地に対して家を建てることのできる住宅会社が決まっており、かつ建築の契約を結ぶまでの期限もある土地のことです。
例えば、ステーツの建築条件付きであれば、ステーツ以外の住宅会社へ建築を依頼することはできず、決められた期日までに建築の請負契約をしなくてはなりません。

一つのやり方として、中庭（や中庭に準ずるスペース）を家の中心部に設け、そこに向かって大きな窓を設置する、という方法があります。
これは『コートハウス』と呼ばれる住宅のデザイン手法で、住宅密集地などでよく採用されます。

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デザインについて

風雨から大切な愛車を守るだけでなく、激しい雨の日でも濡れずにお家に入れたり、メンテナンスなども快適に行うことができるなど、メリットが豊富ですね。
自由設計のプランにビルトインガレージを組み込むことは可能ですので、是非ご相談ください。

ペットスペースを設置するなど間取りを工夫するほかにも、リビングなどペットと過ごす部屋にペット用ドアを設置したり床や壁の仕上材を検討したりすることによって、人とペットがそれぞれ心地よく暮らすことも可能です。

今現在、電気は安全性・経済性・安心に優れたエネルギーであるといえます。

安全性では、ガス（燃焼器具）を使用しないことで燃焼による空気の汚れやガスから発生する水蒸気がないことがあげられます。
経済性では、光熱費を一本化することで、ガスの工事費・基本料金がなくなります。
安心性では、災害時に復帰が一番早いライフラインは電気であるという事で、万が一の際の復旧が早いことが挙げられます。

以上のように、オール電化にすることでメリットがございます。
ステーツの商品はすべてオール電化が標準仕様となっておりますが、最近ではガス乾燥機のご要望やガスを選択されるケースも増えていますので、ライフスタイルに合わせてエネルギーはご選択いただいております。

もちろん対応可能です。是非ご相談ください。また、太陽光発電を組み合わせることにより、ZEH（ゼロエネルギーハウス）を実現できる商品もございますので、そちらも是非ご検討ください。

ステーツでは、実際に太陽光発電システムを搭載したモデルハウスもございますので、ご興味のある方は是非見学してみてください。

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上田展示場

現代は畏まった来客が減ったというご家庭が多く、客間としての和室の採用は減少傾向にあります。
最近ではリビングとつながった畳コーナーとして設置し空間の広がりや開放感を楽しんだり、さらに少し段差をつけて小上がり風の演出をし、その下に収納を設けるなど、デザイン性と利便性を兼ね備えたご選択をされる方も増えています。
ライフスタイルやご要望によりお客様に合ったご提案をいたしますので、是非ご相談ください。

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デザインについて

水回り近くのファミリークロークはおススメです。シーズン中の衣類だけでもそこに収納すれば2階に行ったり来たりしなくて済みます。
また、キッチン近くのパントリー（食品庫）も食品ストックやお菓子、災害時の食品などを置いておくのに便利です。
2階には納戸までの大きさがなくても、廊下などに押し入れくらいの収納があるとかさばるお布団や季節物を収納できて便利です。

収納は大きくなくても用途ごとの収納スペースが要所要所にあるととても便利に生活できますので、お客様のご要望からスペースをご提案させていただきたいと思います。

小屋裏収納とは、通常デッドスペースとなってしまう小屋裏（屋根裏）を大容量収納スペースとして利用したもので、季節ものなどいろいろな物をしまえる他、広さを活かして多目的スペースとしても利用できるオススメの収納です。
ステーツの場合は、基本的には固定階段付きの小屋裏収納を提案しております。

最低限で言えば4.5帖、それ以下でも成立する場合があります。
ただ、ゆとりも合わせてどれくらいというところはそれぞれの感覚によるところが大きいため、間取りをご相談される際に実際にお話し合いにて感覚を擦り合わせさせていただければと思います。

メリットは

• 冬場は2階の廊下まで暖まるのでヒートショック対策になる
• 階段のスペースまで視線が通るので少し開放感が出る
• 子供が帰って来たのが分かる（どんな友達を連れてきたかわかる）

等があります。

デメリットとしては

• 1階の音が2階まで聞こえやすい
• リビング外の階段よりは冷暖房効率が落ちる

などがあります。

何を重視して、それではデメリットをどう対策するか、というお話合いになりますので、間取りをお打合せする際に是非お話合いしましょう！

ラフプランと概算での見積り作成は無料で承っております。お気軽にご相談ください。

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お問い合わせ

ステーツでは着工までに何回も打合せを重ね、すべての仕様を納得した上で決定いただき、いよいよ着工ということになります。現場での間違いをなくすためにも、着工後の変更は原則としてできません。

段階別に次にお勧めするアクションを記載いたします。

WEBの情報収集の段階
次に気になる会社の資料請求
または直接お話を聞きに行くお客様もいらっしゃいます。

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資料請求 モデルハウス・支店

資料請求が済んでいる
次に気になる会社の展示場や見学会でそのメーカーのお家を体感してみましょう！

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モデルハウス・支店 イベント情報

一度ステーツの展示場や見学会に行ったことがある
次に見積依頼（間取り作成）を依頼してみましょう！
土地を探す場合は土地探しのご相談をしてみましょう！

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モデルハウス・支店

他社で見積までもらっている
ステーツでもご検討の場合、お見積りさせていただきます。

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モデルハウス・支店

上記はご計画の初期～ご契約前段階のアクションを記載いたしましたが、ステーツの家づくりではご契約～完成まで明確なアクションをお知らせしてお家づくりをサポートいたします！ ぜひご検討ください。

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家づくりの進め方

注文住宅
定義：設備や構造、間取りをすべて自由に設計できる住宅です。予算や法規制の範囲内で、お客様のこだわりやライフスタイルを最大限に反映したオーダーメイドの家を建てられます。
※「完全自由設計」とも呼ばれます。

規格住宅
定義：あらかじめ用意された複数の間取りや仕様のプランの中から、お客様が好きなものを組み合わせて選択する住宅です。注文住宅ほどの自由度はありませんが、コストを抑え、打合せの時間も短縮できます。

建売住宅
定義：すでに土地と建物がセットで販売されており、完成している（または完成間近の）住宅です。間取りや仕様の変更は基本的にできず、そのまま購入するので、入居までの期間が短く、価格も比較的安価です。
※完成品を見て購入できるため、イメージがしやすい事と、価格が明確なので資金計画が立てやすいのが特徴です。

リフォーム費用が建替え費用の5割程度を超える場合や築後20年目前後なら、建替えにした方がいいでしょう。また、耐震性の問題から昭和56年以前の建物を増改築する場合は、構造のおおがかりな補強工事が必要になる場合があります。

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商品ラインナップ

大掛かりなリフォームでも、1階2階と分けて工事したりすることが可能です。ただし、キッチンやお風呂など水廻りの工事は、数日間使用できないなど不便な面は出ますので、日程を考慮しておく必要があります。

キッチンの移動では、排気や給排水の検討が必要です。排気ダクトを変更することで吸い込みが悪くなったり、排水の勾配がとりにくく配水管が詰まりやすくなったりする場合がありますので、注意が必要です。

現在各市町村の条例により、既存の住宅にも火災警報器を設置することが決められています。
最近ではホームセンターでもお手ごろ価格で手に入りますし、電池式なら電気の配線をする必要もなく、取り付けもねじでとめ付けるだけなので、専門職に頼む必要はありません。これを狙った悪質業者も出ているようなので、お気をつけください。