- 建売住宅
- NEW
3322万円（税込）
【最寄り駅】ＪＲ信越本線 「宮内」 徒歩17分
- 電話問い合わせ（無料）
-
フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
-
外観イメージ（正面）
※植栽はイメージです。 -
【☆完成前ご購入特典付】
新生活応援！リビング＆ダイニング家具・カーテンをまるっとプレゼント！ -
内観イメージ（ＬＤＫ）
※家具・小物などはイメージです。 -
外観完成イメージ（南東側）
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現地土地画像（全体）
※2026年1月撮影 -
現地土地画像（敷地範囲）
※2026年1月撮影 -
内観イメージ（ＬＤＫ２）
ダイニングキッチン側より -
内観イメージ（リビング）
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内観イメージ（小上がりヌック）
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内観イメージ（ダイニングキッチン）
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内観イメージ（寝室）
約１０帖で広々♪ -
内観イメージ（寝室の中にある書斎）
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【省令準耐火構造の住まい】
耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。 -
【安心の長期保証】
構造・雨漏り 初期保証20年・有料メンテナンスにより最長60年保証！ -
【安心の長期保証】 設備保証10年
※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ -
■地盤改良済み。
地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。 -
■最高ランク「耐震等級３」
大地震にも耐える頑強構造・安心の耐震設計 -
■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。
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■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み
物件の特徴
【★完成前ご購入特典】・････━━━━━━━━━━━････・
家具セット＆カーテン まとめてプレゼント！！
・････━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━････・
毎日をもっと心地よく。家族みんなが笑顔になれる住まい。
「リビングでは家族と過ごし、自分の時間も大切にしたい。」
そんな想いに応える住まいが完成しました。
人気の上組小学校区。
当物件から徒歩8分の距離。
大切な愛車を守る【2台用アルミカーポート】付。
宮内ショッピングセンターや宮内駅も徒歩圏内で、毎日の暮らしを支える便利な住環境も魅力です。
物件のおすすめポイント
◆「住みどころ」POINT ━━＊．
🏠 人気の学区で子育て世帯にもオススメ♪
上組小学校・宮内中学校エリア。
毎日の通学も安心できる環境で、お子さまの成長を見守ります。
🏠 買い物も通勤も便利な立地
宮内ショッピングセンターが近く、日々のお買い物もスムーズ。
宮内駅まで徒歩13分で、通勤・通学にも便利です。
前面道路には消雪パイプを完備。
雪の日の車の出入りや移動も安心できる、雪国ならではの嬉しいポイント。
🏠 シンプルで美しい外観デザイン
やわらかな木目調のアクセントを効かせたナチュラルモダンな外観。
グレージュの落ち着いた色合いが街並みにやさしく溶け込みます。
🏠 2台用アルミカーポート完備
フラットデザインの2台用カーポートを設置。
雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズで、冬の雪対策としても活躍します。
🏠 家族が自然と集まる、約19帖LDK
「ただ広い」だけではない、家族の時間がもっと楽しくなるリビング。
それぞれ好きな場所で過ごしながらも、自然と会話が生まれる空間設計。
🏠 “こもれる”小上がりヌック
リビングの一角に設けた約2帖の小上がりヌック。
お子さまの遊び場やスタディスペース、読書やお昼寝など、多目的に使える人気の場所。
🏠 家事ラクを叶えるランドリールーム
天候を気にせず洗濯物を干せるランドリールームを完備。
使わない時はスライド式物干しを収納できるので、空間もスッキリ。
🏠 収納上手になれるファミリークローゼット
2階には家族共有のファミリークローゼットを設置。
この他に、玄関・リビング・パントリーなど、必要な場所に必要な収納を配置。
🏠 書斎付きのゆったり主寝室
約10帖の主寝室＋書斎スペースをご用意。
在宅ワークや趣味、読書など、暮らしにゆとりをプラス。自分時間も充実。
◆STATESの魅力 ━━＊．
■ 最高ランク 「耐震等級３」 地震に強い家
■ 「ウレタン吹付断熱」＋「樹脂サッシ」の高気密高断熱住宅。
■ 「住宅性能評価」付！ZEHを超える高断熱性能
■ 「２０年目までの無償定期点検」・「構造・雨漏り 最長６０年」・「設備保証１０年」など、住み始めてからも安心のサポートと充実保証
■ IH仕様の「オール電化住宅」ですが、”都市ガス”対応エリアのため将来の切替えも安心です。
《 月々の返済例 》
◆【 長岡市摂田屋Ａ 】建売 ご購入の場合
（２０２６年７月現在）
———————————————
［月々の返済額］７８，６０７円
※ボーナス払いなしの場合
———————————————
■諸条件
［価 格］ ３，３２２万円
［頭 金］ １００万円
［借入金］ ３，２２２万円
［金利タイプ］変動金利
［金 利］ ０．８１０％
［借入年数］ ４０年
※ローン諸費用別途
- 電話問い合わせ（無料）
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フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
物件情報
- 物件名
- 長岡市摂田屋Ａ 建売住宅 3,322万円
- 価格
- 3322万円
- 間取り
- 3LDK
- 販売戸数
- －
- 総戸数
- －
- 土地面積(㎡)
- 152.36㎡（46.08坪）
- 建物面積(㎡)
- 99.51㎡（30.1坪）
- 私道負担・道路
- 【南側】10.9m 公道 接面6.0m
【東側】17.7m 公道 接面4.0m - 完成時期（築年月）
- 2026年9月 新築
- 住所
- 長岡市摂田屋２丁目GoogleMap
- 交通
- 【最寄り駅】ＪＲ信越本線 「宮内」 徒歩17分
- 構造・工法
- 木造
- 駐車場
- ３台分
- 現況
- 建築中
- 引渡し可能時期
- 2026年10月 予定
- 小学校区
- 上組小学校
- 中学校区
- 宮内中学校
- 用途地域
- １種住居
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築確認番号
- 第R07-2515号
- 取引態様
- 売主
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 備考
- ■建物＋土地＋外構セットの価格です。
- 電話問い合わせ（無料）
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フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
周辺環境
宮内ショッピングセンター（1,500ｍ（徒歩19分／車で約4分））
原信 宮内店（1,500ｍ（徒歩19分／車で約4分））
セブンイレブン長岡摂田屋店（350ｍ（徒歩5分））
ココカラファイン長岡宮内店（1,600ｍ（徒歩20分））
コメリハード＆グリーン宮内店（1,500ｍ（徒歩19分））
長岡市立宮内中学校（1,700ｍ（徒歩22分））
長岡市立上組小学校（600ｍ（徒歩8分））
摂田屋保育園（450ｍ（徒歩6分））
立川綜合病院（2,300ｍ（徒歩29分／車で約6分））
大光銀行宮内支店（1,300ｍ（徒歩17分））
摂田屋公園（280ｍ（徒歩4分））
設備・仕様
バス １坪サイズ
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ２ヶ所（１階・２階：温水洗浄便座）
シャワー付洗面化粧台
室内用スライド式物干し
省エネ給湯器
ＩＨクッキングヒーター
システムキッチン
グリル
食器洗浄乾燥機
タッチレスハンドシャワー水栓
パントリー
天井高２.５ｍ以上（※リビングの一部）
ファミリークローゼット
床下収納
照明器具
人感センサー付照明
ダウンライト
電気
上水道
下水道
都市ガス対応エリア ※本物件はIH仕様です。
複層ガラス
Low-Eガラス
エアコン２台
ダブルロックドア
モニタ付インターホン
ポケットキー
火災警報器（報知機）
耐震等級３
物件見学・お問い合わせフォーム
押し売り営業は一切いたしません。
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