- 建売住宅
- NEW
3850万円（税込）
【最寄り駅】ＪＲ磐越西線 「新津」 徒歩17分
- 電話問い合わせ（無料）
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フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
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外観完成イメージ（正面）
※掲載のCGパースは完成予想図です。外構（お庭・敷地まわり）や植栽等はイメージとなります。 -
外観完成イメージ（南西側）
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外観完成イメージ（建物・敷地全景）
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内観完成イメージ（ＬＤＫ）
本CGパースは完成イメージです。実際の仕様・色味・仕上がりとは一部異なる場合があります。 -
内観完成イメージ（リビング）
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内観完成イメージ（リビング・キッチン）
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内観完成イメージ
（リビング側から見たＬＤＫ空間） -
内観完成イメージ（システムキッチン・食器棚）
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内観完成イメージ（洗面所）
オシャレなタイル貼りの造作洗面台♪ -
内観完成イメージ（ランドリールーム）
スタイリッシュなスライド式物干し。使わない時はコンパクトに収納可！ -
内観完成イメージ（１Ｆトイレ）
ホテルライクなトイレ空間。 -
内観完成イメージ（寝室・ＷＩＣ）
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現地土地画像（敷地全景）
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現地土地画像
（敷地全景／北側からのアングル） -
【省令準耐火構造の住まい】
耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。 -
【安心の長期保証】
構造・雨漏り 初期保証20年・有料メンテナンスにより最長60年保証！ -
【安心の長期保証】 設備保証10年
※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ -
■地盤改良済み。
地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。 -
■最高ランク「耐震等級３」
大地震にも耐える頑強構造・安心の耐震設計 -
■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。
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■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み
物件の特徴
2026年12月完成予定！
＼ 新生活の始まりにピッタリな ≪ 家具セット付 🛋️✨ ≫ ／
～毎日の暮らしがもっと心地よく♪
家事ラクと収納充実。便利な住環境が魅力の住まい～
にいつフードセンター・イオンスタイルまで徒歩8分！
コンビニや薬局、区役所も徒歩圏内に揃い、お買い物や暮らしに便利な住環境です。
物件のおすすめポイント
◆物件のPoint ━━＊．
- にいつフードセンター・イオンスタイルまで徒歩8分！
- コンビニや薬局、区役所も徒歩圏内に揃い、お買い物や暮らしに便利な住環境
- 駐車スペースはゆとりの3台分を確保。来客時も安心♪
- 落ち着いたカラーでまとめた外観は、長く愛着を持って暮らせるデザイン。
- 約19帖の広々LDKを中心に、家族がゆったりくつろげる3LDK
- キッチン横には食品や日用品をたっぷり収納できるパントリー
- 「洗う・干す・しまう」がスムーズにできる家事ラク動線のランドリールーム
- 大容量ウォークインクローゼットを備えた主寝室に加え、子ども部屋を2部屋確保。
- 家族の成長に寄り添う、使い勝手の良い間取り
◆STATESの魅力 ━━＊．
・ 最高ランク 「耐震等級３」 地震に強い家
・ 「ウレタン吹付断熱」＋「樹脂サッシ」の高気密高断熱住宅。
・ 「住宅性能評価」付！ZEHを超える高断熱性能
・ 「２０年目までの無償定期点検」・「構造・雨漏り 最長６０年」・「設備保証１０年」など、住み始めてからも安心のサポートと充実保証
・ IH仕様の「オール電化住宅」ですが、”都市ガス”対応エリアのため将来の切替えも安心です。
《 月々の返済例 》
◆【 秋葉区山谷南Ｃ 】建売住宅 ご購入の場合
（2026年7月現在）
———————————————
［月々の返済額］91,316円
※ボーナス払いなしの場合
———————————————
■諸条件
［価 格］ 3,850万円
［頭 金］ 100万円
［借入金］ 3,750万円
［金利タイプ］変動金利
［金 利］ 0.8％
［借入年数］ 40年
※ローン諸費用別途
- 電話問い合わせ（無料）
-
フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
物件情報
- 物件名
- 秋葉区山谷南Ｃ 建売住宅 3,850万円
- 価格
- 3850万円
- 間取り
- 3LDK
- 販売戸数
- －
- 総戸数
- －
- 土地面積(㎡)
- 169.03㎡（51.13坪）
- 建物面積(㎡)
- 99.78㎡（30.18坪）
- 私道負担・道路
- 【南側】 5.9m 公道 接面8.0m
- 完成時期（築年月）
- 2026年12月 新築
- 住所
- 新潟市秋葉区新津山谷南GoogleMap
- 交通
- 【最寄り駅】ＪＲ磐越西線 「新津」 徒歩17分
- 構造・工法
- 木造
- 駐車場
- 3台分
- 現況
- 建築中
- 引渡し可能時期
- 2027年1月 予定
- 小学校区
- 新津第三小学校
- 中学校区
- 新津第一中学校
- 用途地域
- 2種住居
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築確認番号
- 第R08-0612号
- 取引態様
- 売主
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 備考
- ■建物＋土地＋外構セットの価格です。
- 電話問い合わせ（無料）
-
フリーダイヤル 0120-666-940
【受付時間】10時～18時
周辺環境
にいつフードセンターパルス店（600m（徒歩8分））
イオンスタイル新津（600m（徒歩8分））
ファミリーマート新津山谷南店（190m（徒歩3分））
ウエルシア新潟新津店（300m（徒歩4分））
コメリパワー新津店（800m（徒歩10分））
新津第一中学校（1km（徒歩13分））
新津第三小学校（1km（徒歩13分））
さくらこども園（550m）
健進会新津医療センター病院（1.4km（徒歩18分/車で4分））
秋葉区役所（550m（徒歩7分））
秋葉警察署（180m（徒歩3分））
設備・仕様
バス １坪サイズ
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ２ヶ所（１階：タンクレス ２階：温水洗浄便座）
シャワー付造作化粧台
サンルーム
室内スライド式物干し
省エネ給湯器
ＩＨクッキングヒーター
システムキッチン
グリル
食器洗浄乾燥機
フロントセンサー水栓
パントリー
ウォークインクローゼット
床下収納
照明器具（※一部、間接照明あり）
人感センサー付照明
ダウンライト
電気
上水道
下水道
都市ガス対応エリア
複層ガラス
Low-Eガラス
エアコン２台
ダブルロックドア
モニタ付インターホン
ポケットキー
火災警報器（報知機）
耐震等級３
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