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ちょうどいい
価格の仕組み

自由設計を知り尽くした
プロがつくるステーツの建売住宅

ステーツが実行した
6つのコストダウン施策

  • コストダウン

    01全支店直販制度による
    コストダウン

    全国のハウスメーカーの多くは、フランチャイズ制度に似た下請制度の形を取っていますが、これでは経費が掛かります。当社は各支店が完全な直営店で余計な費用がかかることがなく、その分お客様に還元できるのです。

  • 23%ダウン

    02ワークプランニング開発
    マニュアルを作成し工数を大幅削減

    事前研究にてワークプランニング開発を行うことで工事手順の最適化を図りました。それをマニュアル化し、導入することで作業効率UP・人件費の削減につながり、住宅価格の23%のコストダウンを実現しました。

  • 15%ダウン

    03営業経費を大幅にカット

    本当に優れた住宅なら営業経費を見直しても皆さんに受け入れていただけます。広告費用、イベント費用、大型展示場費用、物流センター費用、本社システム費用、管理システム費用、などを5%分カットまたは見直すことで、住宅価格は15%下げることができます。

  • 5%ダウン

    04大量仕入れ+安定購入による資材のコストダウン

    大量仕入れにより資材をコストダウンすると同時に、当社では年間の仕事が平均化されており遊びがないため、資材を安定購入することによるコストダウンが可能です。この大量仕入れと安定購入の両方により、住宅価格の約5%のコストダウンを実現しています。

  • 8.25%ダウン

    05職人の稼働率を
    100%に近づける

    当社グループの調査では、職人の稼働率は67%程度で、残りの33%は仕事が無く働けていない状態であることがわかりました。当社ではこの稼働率を100%にするために、現場管理システムを構築。仕事の無駄を省き安定した品質を実現する一括管理を実現しました。稼働率を100%にすることで、33%の成果が生まれます。この成果をお客様に還元すると、住宅価格は8.25%程コストダウンできます。

  • コストダウン

    06業務効率を向上させる
    ツールの導入

    当社では受注した全ての工事をコンピューターで管理し、最も効率的な施工順序を常にチェックし、最適な全体工程をつくっております。しかしこれは、施主様の好きなタイミングでの打ち合わせや、施主様の思った通りの工程での工事に対応できない場合がこざいます。最適化された全体工程をご理解いただきお客様に協力していただくことで、コストが大幅に変わります。

安心なコミコミ価格

ステーツは下記すべて含まれた価格でご提示しています。

ステーツ A社 B社




基礎工事
木工事
屋根・板金工事
外壁工事
内装工事・etc




仮設工事 ×
産廃処理費 × ×
地盤調査費用 × ×
屋外電気工事 ×
屋外給排水工事 × ×
LED照明器具設置 ×
カーテン工事 × ×
リビングエアコン設置 × ×


設計費 ×
確認申請・図面作成費
コーディネート費
耐震計算費
現場管理費
住宅瑕疵担保責任保険料 × ×
地盤保証費 ×