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土地・建売住宅

建売住宅

新潟市江南区砂岡A 建売住宅 3,398万円

間取り図

1階
新潟市江南区砂岡A 建売住宅 3,398万円 見取り図:1階
2階
新潟市江南区砂岡A 建売住宅 3,398万円 見取り図:2階
建物配置図
新潟市江南区砂岡A 建売住宅 3,398万円 見取り図:建物配置図
喧騒を離れた閑静な住宅街の立地、小学校徒歩10分の子育て安心物件。広く感じる天井高2.5mの開放的なリビング。家具カーテンがコーディネートされたモデルハウス仕様!
販売価格
3398万円
間取り
3LDK
築年月
2024年03月
所在地
新潟市江南区砂岡3丁目1071-7
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交通
JR信越本線 亀田 徒歩28分
バス停 新潟交通「袋津」 停歩8分
建物面積
99.09㎡(29.97坪)
土地面積
138.86㎡(42坪)
小学校区
亀田東小学校
中学校区
亀田中学校

物件のおすすめポイント

物件の特長

■LDKは16.9帖。奥行きのある広々空間
■リビング上部は高天井と大きな採光で明るく開放的
■キッチンはLDK全体を見渡せる嬉しい対面式

■玄関からリビング、キッチン、水回りへ直接行ける使いやすい生活動線
■ウォークインクローゼット、シューズクローク、ファミリークローゼットなどの大収納あり
■室内物干し&浴室乾燥機付きでお天気を気にせずお洗濯OK

構造・仕様・保証

◇発泡ウレタン断熱材×樹脂サッシで、快適な優れた断熱性能
◇耐震等級3+耐雪1mで地震や積雪に備えた安心構造
◇構造最長60年、シロアリ最長30年、地盤20年、設備10年の安心保証付き
◇第三者機関JIOの瑕疵担保保険加入済み

■「新潟市江南区砂岡A」建売 月々の返済例  (2023年12月現在)

[月々の返済額]75,382円 ※ボーナス払いなしの場合

■諸条件
[価 格]  3,398万円
[頭 金]    100万円
[借入金]  3,298万円
[金利タイプ]変動金利
[金 利]  0.47%
[借入年数] 40年
※ローン諸費用別途

設備・仕様

水回り
バス1坪以上 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 タンクレストイレ 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 室内物干し 省エネ給湯器
キッチン
IHクッキングヒーター オープンキッチン システムキッチン グリル 食器洗浄乾燥機 浄水器
収納
クローゼット ウォークインクローゼット シューズIC 床下収納
照明器具
間接照明 人感センサー付照明 ダウンライト
ライフライン
電気 上水道 下水道
断熱・空調
複層ガラス エアコン2台
セキュリティ
ダブルロックドア モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器(報知機)
耐震仕様
耐震等級3

物件情報

販売価格
3398万円
間取り
3LDK
構造・工法
木造
駐車場
3台分
現況
建築中
引渡しについて
予定 2024年04月
名称
新潟市江南区砂岡A 建売住宅 3,398万円
所在地
新潟市江南区砂岡3丁目1071-7
小学校区
亀田東小学校
中学校区
亀田中学校
用途地域
1種中高
土地権利
所有権
建ぺい率
60%
容積率
150%
都市計画
市街化区域
建築確認番号
R05-1784
取引態様
売主
地目
宅地
接道状況
北西7.0m 私道 接面12.3m 位置指定あり
地勢
平坦
備考

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