上田市緑が丘Ａ　建売住宅　3,977万円

外観イメージ（正面）　※植栽などはイメージです。

外観イメージ（南西側）

内観イメージ（ＬＤＫ）　※家具・小物などはイメージです。

現地土地写真

内観イメージ（ＬＤＫ２）

内観イメージ（リビング・ダイニング）

内観イメージ（ヌック）

内観イメージ（ダイニング・キッチン）

【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料がお得！

【安心の長期保証】　構造・雨漏り　初期保証２０年・有料メンテナンスにより最長６０年保証！

【安心の長期保証】　設備保証１０年　※標準付帯設備：給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

■全棟標準！最高ランク「耐震等級３」大地震にも耐える頑強構造、安心の耐震設計

■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

■各工程別に、社内＋第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

＼完成前早期購入特典アリ！／
　　特別価格にてご提供!!

～補助金最大１６０万円対象～ＧＸ志向型住宅～
家計に優しい太陽光パネル搭載の家

販売価格: 3977万円
間取り: 3LDK
築年月: 2025年09月新築
所在地: 上田市緑が丘３丁目
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交通: 【最寄り駅】ＪＲ北陸新幹線「上田」徒歩33分
【バス停】上田循環バス「城北自治会館南」徒歩6分
建物面積: 101.02㎡（30.55坪）
土地面積: 218.90㎡（66.21坪）
小学校区: 西小学校
中学校区: 第三中学校

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

━ 建物仕様 ━

◆【壁】Ｗ（ダブル）断熱仕様・ハイスペックな断熱材
◆　ＵＡ値　０．３０Ｗ／㎡Ｋ「ＨＥＡＴ２０　Ｇ２」グレード
◆「樹脂トリプルガラスサッシ」世界トップクラスの断熱性能で最適温度をキープ。
◆「耐震等級３」地震に強い家
◆　火災から守る「省令準耐火構造」火災保険料もお得！

━ 物件のポイント ━

◆この建売の雰囲気に合わせてコーディネーターが設えた「家具セット」付き！
◆住宅街で静かな環境、西小学校まで徒歩７分。
◆生活圏内にショッピングモールが２つある便利なエリア！　
◆南側道路で日当たりが良い、６５坪超えの土地。
◆電気代を節約・災害時も安心な『太陽光パネル』４．９２ｋＷ搭載
◆欲しい設備とアイテムが揃った、約３１坪ジャストサイズの間取り
◆ネイビー×グレーの配色が絶妙。スタイリッシュな外観デザイン
◆暮らしやすさと安全性を重視した、１階寝室。歳を重ねることを見据えた設計プラン
◆おうちアウトドアを思いっきり満喫♪ＬＤＫとつながるタイルデッキ
◆程よい距離感を生み出す小上がりヌック。階段下スペースを有効利用しました。
◆２階ホールにスタディスペースを造作。２階は子供たち専用ゾーン！！　
“秘密基地“感覚でワクワクするような空間に♪

■「上田市緑が丘Ａ」建売　月々の返済例

（２０２５年７月現在）

［月々の返済額］９３，８３７円　※ボーナス払いなしの場合

■諸条件
［価　格］　　３，９７７万円
［頭　金］　　　　１００万円
［借入金］　　３，８７７万円
［金利タイプ］変動金利
［金　利］　　０．７６８％
［借入年数］　４０年
※ローン諸費用別途
※水道加入金　５０，６００円、確認申請、完了検査、登記料　別途。