STATESオフィシャルブログ

2020.3.5

皆様、こんにちはわーい (嬉しい顔)ぴかぴか (新しい)

 

新型コロナウィルスの感染が広がっていますね…あせあせ (飛び散る汗)

石川県でも確認されましたねがく〜 (落胆した顔)

 

感染拡大を防ぐため、金沢市は市立の全小中学校と高校を本日5日から19日まで

臨時休校となりましたが、小学1~3年生は希望に応じ、午後2時半までの間、

送迎と昼食の持参を条件に小学校で受け入れるという形で、娘にお弁当を持たせて小学校へ送り届けました。

 

児童クラブの先生方の配慮もあり、預かり時間終了の際に指導員の方が小学校まで

お迎え・児童クラブへ連れて行って下さる事になり働く親としては大変ありがたい事ですdouble exclamation

でも、出来ることなら低学年だけではなく、中・高学年も預って欲しいexclamationがく〜 (落胆した顔)と思いますが…。

 

 

さて今回は、住宅ローンの支払いの負担を軽くするための

お得な住宅ローン控除(減税)についてお話します。

 

住宅ローンを借りると毎年一定額の控除を受けることが可能になり、

それを一般的に「住宅ローン控除」と言っていますひらめき

 

家 家を購入する

   ➡

有料         固定資産税 が毎年発生!

家を購入すれば固定資産税などの税金が毎年発生する事になります。

こういった控除は助かりますし、絶対申請しないとですね double exclamation

 

でも書類にしても説明にしても税金などに関することは本当にややこしくて分かりにくいですよね あせあせ (飛び散る汗)あせあせ (飛び散る汗)

住宅を購入するために住宅ローンを利用した人の金利負担を軽くする為の制度です。

 

画像

 

<  どのくらい控除されるの?? )

 

10年間、年末の住宅ローンの残高もしくは住宅の取得対価のうち

どちらか少ない金額の1%が所得税から控除されます(安くなります)。

(所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。)

 

簡潔にいうと

「10年間、所得税からお金が少し戻ってくる」という制度です。

 

画像

 

< 住宅ローン控除って誰でも使えるの?? )

 

対象となるローンについては一定の条件があるんです。

 

■物件の購入・新築に関わる借り入れ(中古物件・マンション可)

■特定の増改築(リフォーム)に関わる借り入れ

■住宅の引渡し又は工事の完了から6ヶ月以内に住み始めること

■適用をする年の12月31日までに自分が引き続き住んでいること

■年収が3,000万以下であること

■床面積50㎡を超えていて、1/2以上が居住用の物件であること

■返済期間が10年以上のローンを組んで、途中で完済しないこと   …など、条件は多いですあせあせ (飛び散る汗)exclamation

 

なぜ『2020年が住みどき』なのかというと…

 

令和元年10月からの消費税率引き上げにあわせて、

2020年12月31日までの間に入居した場合には、

住宅ローン減税の控除期間が3年延長されます。

10年 ➡ 13年!

 

2021年からの控除期間は10年。(この差は、最大100万円違います!)

 

住宅の購入を検討されている方はこれらの条件をクリアできるかどうかexclamation and questionも重要となってきます。

もっと詳しく知りたい方は、展示場にてご説明させていただきますので、ぜひご来場くださいぴかぴか (新しい)

お待ちしておりますほっとした顔

 

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