松山市南斎院町Ｂ　建売住宅　3,830万円

外観イメージ（正面）　※植栽や外構の装飾品はイメージです。

外観イメージ（南東側）

内観イメージ（ＬＤＫ）　※家具・小物などはイメージです。

内観イメージ（リビング）

内観イメージ（ヌック　スペース）

外観イメージ（タイルテラス）　お手入れ簡単でお掃除もラクラク！

内観イメージ（洗面コーナー）　オシャレ＆機能性も◎！造作洗面台

内観イメージ（ランドリールーム）ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用しました。導入して良かった、人気アイテムです！

内観イメージ（１Ｆトイレ）　タンクレスタイプのトイレです。

内観イメージ（玄関１）　玄関ホール側

内観イメージ（玄関２）　玄関ドア側

内観イメージ（寝室）

内観イメージ（寝室に隣接したウォークインクローゼット）

内観イメージ（子供室・Ａタイプ）

内観イメージ（子供室・Ｂタイプ）

内観イメージ（２Ｆトイレ）

【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。

【安心の長期保証】構造・雨漏り初期保証20年・有料メンテナンスにより最長60年保証！

【安心の長期保証】設備保証10年　※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

■地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。

■最高ランク「耐震等級３」大地震にも耐える頑強構造・安心の耐震設計

■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

2025年7月完成予定！

家事お助けアイテム「ガス衣類乾燥機　乾太くん」採用！
すぐに暮らせる嬉しい家具セット付き。
全１８区画！キレイな新興分譲地の１区画。

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日本と北欧テイストの融合【ジャパンディスタイル】のお家
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販売価格: 3830万円
間取り: 3LDK
築年月: 2025年07月新築
所在地: 松山市南斎院町
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交通: （最寄駅）伊予鉄道郡中線土居田徒歩30分
（バス停）伊予鉄バス「日吉神社口」徒歩5分
建物面積: 98.53㎡（29.8坪）
土地面積: 141.34㎡（42.75坪）
小学校区: 松山市立味生第二小学校
中学校区: 松山市立津田中学校

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

.✦──── STATESの魅力 ────✦.

◆　全棟標準！地震に強い「耐震等級３」最高ランクの頑強構造、安心の耐震設計
◆　住宅性能評価付き！ＺＥＨを超える高断熱性能の基準「ＨＥＡＴ２０Ｇ２グレード」の家
◆　住み始めてからも安心の充実保証「構造　最長６０年＆無償点検」。さらに住宅設備の１０年保証付
◆　ご見学予約受付中！お気軽にお電話下さい　【Ｔｅｌ：０８９－９６１－４００１】

.✦──── 物件のポイント ────✦.

●駐車スペース最大３台分
●ダイニングとキッチン上部の下がり天井で特別感を演出！
●パワフルなガスの力でふんわり素早く乾かす、ガス衣類乾燥機『乾太くん』搭載！
　ゆとりサイズのランドリールームで快適な暮らしを実現する家事楽アイテム♪
●陽当たり良好な南面バルコニーは布団など干すときに便利
●広いタイルテラスでガーデニングやお家アウトドアを満喫できます！
●エアコン２台・造作洗面台・浴室換気暖房乾燥機・タンクレストイレ（１Ｆ）など、快適設備が揃ってこの価格！
●このモデルハウスに合わせて設えた、照明・カーテン付き！嬉しいトータルコーディネート♪

「松山市南斎院町Ｂ」モデルハウス　月々の返済例

（２０２５年４月現在）

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［月々の返済額］９０，８２９円
　※ボーナス払いなしの場合
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■諸条件
［価　格］　３，８３０万円
［頭　金］　　　１００万円
［借入金］　３，７３０万円
［金利タイプ］新変動金利（保証料含む）
［金　利］　０．８０％
［借入先／借入年数］伊予銀行（４０年返済の場合）
※ローン諸費用別途

設備・仕様

水回り: バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　浴室に窓あり　トイレ２ヶ所　タンクレストイレ　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　省エネ給湯器　サンルーム　ガス衣類乾燥機「幹太くん」6kg
キッチン: ＩＨクッキングヒーター　システムキッチン　グリル　食器洗浄乾燥機　浄水器
収納: ウォークインクローゼット　床下収納　パントリー　
照明器具: 照明器具　人感センサー付照明　ダウンライト
ライフライン: 電気　上水道　下水道
断熱・空調: 複層ガラス　Low-Eガラス　エアコン２台以上
セキュリティ: ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　火災警報器（報知機）
耐震仕様: 耐震等級３

物件情報

販売価格: 3830万円
間取り: 3LDK
構造・工法: 木造
駐車場: ３台分
現況: 建築中
引渡しについて: 2025年08月予定
名称: 松山市南斎院町Ｂ　建売住宅　3,830万円
所在地: 松山市南斎院町
小学校区: 松山市立味生第二小学校
中学校区: 松山市立津田中学校

用途地域: １種住居
土地権利: 所有権
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
都市計画: 市街化区域
建築確認番号: 第2024建確-2421号
取引態様: 売主
地目: 宅地
接道状況: 東5.3m 公道接面12.4m
地勢: 平坦
備考: ■以下の諸費用が別途必要になります。

・電子契約に伴う事務手数料 5,500円
・水道負担金　　 330,000円
・水道申請・検査　　　 4,300円
・受益者負担金　 35,334円
・境界基礎ブロック費用 240.402円
・確認申請費料　　　　 21,000円
・完了検査料　　　　 23,000円