甲府市上町Ｌ　建売住宅　3,558万円

外観（正面）　※外構は現在工事中です。

ＬＤＫ　　※家具・小物などはイメージです。

リビング・畳コーナー

リビング・キッチン

リビング

畳コーナー

ダイニング・吹き抜け

ダイニング・吹き抜け２

キッチン

システムキッチン・食器棚

パントリー

ファミリークローゼット

家事楽動線①（パントリー→シューズクローク→ファミリークローゼットへと繋がる動線）

家事楽動線②（玄関→シューズクロークから直接パントリーへ。買い物帰りも安心♪）

造作洗面台

浴室

玄関・シューズクローク

玄関（シューズクローク側より）

１Ｆトイレ

２Ｆホールにあるサンルーム。陽当たりも◎

主寝室

寝室の中にあるウォークインクローゼット

子供室・Ｂタイプ

２Ｆトイレ

【安心の長期保証】　構造・雨漏り　初期保証２０年（最長６０年）※有償メンテナンスによ

【安心の長期保証】　設備保証　１０年　　※標準保証付帯設備：給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。

災害時の拠点となる消防署・警察署と同レベルの耐震等級３

家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

第三者機関ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

山城小学校まで７００ｍ、コンビニ徒歩圏内。生活に便利な住環境！
甲府バイパスから各方面へのアクセスがしやすく、陽当たりも良好です♪

◆ ---お引渡しについて--- ◆

完成後、約半年間は展示場として開放しますので引渡しは2026年3月以降～になります。

販売価格: 3558万円
間取り: 3LDK
築年月: 2025年9月新築
所在地: 甲府市上町
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交通: （最寄り駅）身延線「甲斐住吉」徒歩20分
（バス停）コミュニティバス「山城郵便局」徒歩3分
建物面積: 113.45㎡（34.31坪）
土地面積: 200.46㎡（60.63坪）
小学校区: 山城小学校
中学校区: 城南中学校

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

物件のPoint

●甲府市立病院（車で５分）、小瀬こどもクリニック（小児科）徒歩３分で通院時も安心。
●駐車３台以上ＯＫ
●シューズクロークから行き来可能なウォークスルーパントリー、ロッカー仕立てのファミリークローゼットなど収納充実
●幅約２．３ｍの大容量食器棚。お気に入りの食器、キッチン用品もスッキリ♪
●人気のスタイリッシュな造作洗面台
●２Ｆのフリースペースは室内干しができるサンルームとしても大活躍！
●お布団専用の収納あり！
●家族全員のお布団が干せる広いバルコニー

＊━━ STATESの品質 ━━＊

◆「耐震等級３」最高ランクで地震に強い家
◆ 住宅性能評価付
◆ 大切な住まいを熱から守る『省令準耐火構造』、火災保険料もお得に。
◆ 住み始めてからも安心の「最長60年保証＆無償点検」＋設備保証もセットされた長期保証とアフターサービスをご用意。

《月々の返済例》

◆【甲府市上町Ｌ】建売住宅ご購入の場合
　（２０２５年６月現在）

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［月々の返済額］８３，４５３円
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　※ボーナス払いなしの場合

■諸条件
［価　格］　３，５５８万円
［頭　金］　　　１００万円
［借入金］　３，４４８万円
［金利タイプ］変動金利
［金　利］　０．７６８％
［借入年数］４０年
※ローン諸費用別途