西区寺地Ｃ　建売住宅　3,950万円

外観写真（正面）

外観写真（北東側）

リビング・上部吹抜け　　※家具・小物などはイメージです。

リビング

リビング・ダイニング

小上がり畳ヌック

キッチン・パントリー

パントリー

キッチン・カウンター下のニッチ収納

洗面台

ファミリークローゼット

ランドリールーム

浴室

１階トイレ（タンクレスタイプ）

玄関

寝室

寝室とウォークインクローゼット

子供部屋Ａ

２階トイレ

【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。

【安心の長期保証】構造・雨漏り初期保証２０年・有料メンテナンスにより最長６０年保証！

【安心の長期保証】設備保証10年　※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

■地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。

■全棟標準！最高ランク「耐震等級３」大地震にも耐える頑強構造、安心の耐震設計

■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

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　毎日の家事や育児がしやすく、家族みんなの
　“暮らし方”を大切にした約３０坪のおうち
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アピタ・ムサシ・ウエルシア徒歩圏内でお買い物に便利♪

販売価格: 3950万円
間取り: 3LDK
築年月: 2025年07月
所在地: 新潟市西区寺地
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交通: ＪＲ越後線小針距離2.2km
ＪＲ越後線青山距離2.2km
バス停新潟交通「寺地」徒歩5分
建物面積: 98.54㎡（29.8坪）
土地面積: 151.81㎡（45.92坪）
小学校区: 立仏小学校
中学校区: 黒埼中学校（※申請により新潟市立小針中学校【徒歩：約15分】へ就学できます。）

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

．＊━━　物件のPoint　━━＊．

■ベージュやホワイトの優しい色遣いのアプローチと
　少し光沢のある「シルバー」のワントーンカラーで柔らかい印象を与えてくれる【外観】
■【吹き抜け】で視線を遮らず、空間の抜けや広がりが心地よいＬＤＫ。
■読書を楽しむ、趣味に没頭する、子供たちの遊び場所にも！
　小上がり仕様でこもれる環境が心地よい【畳ヌック】
■キッチン横には、買い置き食材の他に冷蔵庫も置ける大容量ウォークインパントリーを設置。
　生活感が出ないからキッチン周りはいつでもスッキリ。
■収納力とアクセス性の良さが魅力の【1Fのファミリークローゼット】

.＊━━ STATESの魅力 ━━＊.

◆ 最高ランク「耐震等級3」の地震に強い家
◆ 火災から家族と家を守る【省令準耐火構造の住まい】で火災保険料がお得に！
◆ 住宅性能評価付き！ZEHを超える高断熱性能
◆ 住み始めてからも安心の充実保証「最長60年の保証＆無償点検」

《月々の返済例》

◆【新潟市西区寺地Ｃ】建売住宅ご購入の場合
　（２０２５年６月現在）

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［月々の返済額］９３，１８３円
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　※ボーナス払いなしの場合

■諸条件
［価　格］　３，９５０万円
［頭　金］　　　１００万円
［借入金］　３，８５０万円
［金利タイプ］変動金利
［金　利］　０．７６８％
［借入年数］４０年
※ローン諸費用別途

設備・仕様

水回り: バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　タンクレストイレ　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　省エネ給湯器　サンルーム
キッチン: 　ＩＨクッキングヒーター　システムキッチン　グリル　食器洗浄乾燥機
収納: パントリー　ファミリークローゼット　ウォークインクローゼット　床下収納
照明器具: 照明器具　人感センサー付照明　ダウンライト
ライフライン: 都市ガス　電気　上水道　下水道
断熱・空調: 複層ガラス　Low-Eガラス　エアコン２台　シーリングファン
セキュリティ: ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　火災警報器（報知機）
耐震仕様: 耐震等級３

物件情報

販売価格: 3950万円
間取り: 3LDK
構造・工法: 木造
駐車場: ３台分
現況: 完成済み
引渡しについて: 即引渡し可
名称: 西区寺地Ｃ　建売住宅　3,950万円
所在地: 新潟市西区寺地
小学校区: 立仏小学校
中学校区: 黒埼中学校（※申請により新潟市立小針中学校【徒歩：約15分】へ就学できます。）

用途地域: １種低層
土地権利: 所有権
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
都市計画: 市街化区域
建築確認番号: 第R06-2613号
取引態様: 売主
地目: 宅地
接道状況: 東側：6.2m 接面9.6m
北側：3.1m 接面19.4m（※）
西側：6.0m 接面5.4m

※北側道路：市道黒崎1-305号線は道路幅員が4ｍ以下で法定外道路となります。
地勢: 平坦
備考: ■土地＋建物＋外構セットの価格です。