糸魚川市中央Ｂ　建売住宅　3,289万円

外観写真（前面道路から見た外観全体）

外観写真（南側）

リビング・キッチン

リビング

リビング・ダイニング

ダイニング

ダイニング・キッチン

１階にある寝室

独立タイプのウォークインクローゼット

１階寝室へと繋がる廊下・収納部分

洗面台

ランドリールーム

浴室

玄関

１階トイレ（タンクレスタイプ）

洋室（Ｂタイプ）

２階トイレ

【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。

【安心の長期保証】構造・雨漏り初期保証20年・有料メンテナンスにより最長60年保証！

【安心の長期保証】設備保証10年　※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

■地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。

■全棟標準！最高ランク「耐震等級３」大地震にも耐える頑強構造、安心の耐震設計

■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

２０２５年８月完成済み！

セブンイレブン徒歩１分。
糸魚川駅、糸魚川小学校まで徒歩５分の距離。通勤通学に利用しやすい“駅チカ”物件♪

１階に設置した寝室、回遊性のあるキッチン、ゆとりサイズの洗面台、外部収納、寝室と独立させたＷＩＣなど無駄のない空間設計。
心地よく暮らせる家族想いの住まい。

販売価格: 3289万円
間取り: 3LDK+S
築年月: 2025年8月
所在地: 糸魚川市中央２丁目
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交通: ＪＲ大糸線糸魚川徒歩5分
建物面積: 92.73㎡（28.05坪）
土地面積: 268.67㎡（81.27坪）
小学校区: 糸魚川小学校
中学校区: 糸魚川中学校

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

物件のポイント

《周辺環境について》
保育園、市役所、図書館、公園なども徒歩で行けるため生活環境に恵まれているエリアです。

■ホワイトを基調に木目の美しいダーク系のアクセントカラーで濃淡をつけた大人な雰囲気の外観デザイン
■駐車スペース３台分
■キッチンを中心に生活動線を意識した間取り。
■キッチンは行き止まりのない”ペニンシュラ型タイプ”を採用。円を描けるような動線で家事がラクに♪
■リビングの一部に間接照明を取り入れ、特別な空間に仕上げました。
■タイヤ、スノーダンプ、ガーデニング用品など外回りがすっきりと片付く外部収納付

STATESの魅力

◆「耐震等級３」の地震に強い頑強構造
◆ 住宅性能評価付き！ZEHを超える高断熱性能の基準「HEAT20 G2グレード」の家
◆ 住み始めてからも安心の充実保証「構造最長60年＆無償点検」
　住宅設備も10年保証でアフターケアも万全。

《月々の返済例》

◆【糸魚川市中央Ｂ】モデルハウスご購入の場合
（２０２５年６月現在）

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［月々の返済額］７７，１８５円
　※ボーナス払いなしの場合
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■諸条件
［価　格］　３，２８９万円
［頭　金］　　　１００万円
［借入金］　３，１８９万円
［金利タイプ］変動金利
［金　利］　０．７６８％
［借入年数］４０年
※ローン諸費用別途