長岡市上除町Ａ　建売住宅　3,216万円

外観イメージ（正面）　※植栽はイメージです。

【☆早期ご契約特典】　家具セット＆カーテン　プレゼント！　この機会にぜひご検討ください。

外観イメージ（南東側）

内観イメージ（ＬＤＫ）　※家具・小物などはイメージです。

内観イメージ（リビング）①

内観イメージ（リビング）②

内観イメージ（窓際ベンチ）

内観イメージ（ダイニング・キッチン）

内観イメージ（キッチン側から見るＬＤＫ）

【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料がお得に！

【安心の長期保証】　構造・雨漏り　初期保証２０年・有料メンテナンスにより最長６０年保証！

【安心の長期保証】　設備保証１０年　※標準付帯設備：給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

■地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。

■全棟標準！地震に強い「耐震等級３」　最高ランクの頑強構造、安心の耐震設計

■各工程別に、社内＋第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

2025年9月完成予定

《★完成前ご契約特典》　家具、カーテンをサービス♪

人気の日越小学校エリア。
原信・ウエルシアまで徒歩５分以内！五荘山公園まで徒歩１分。
長岡高速インター近く、通勤・レジャーの移動が便利♪

販売価格: 3216万円
間取り: 3LDK
築年月: 2025年09月新築
所在地: 長岡市上除町
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交通: 【最寄り駅】ＪＲ信越本線長岡距離7km（車で約20分）
【バス停】越後交通「上の原」徒歩5分
建物面積: 100.20㎡（30.31坪）
土地面積: 180.46㎡（54.58坪）
小学校区: 日越小学校
中学校区: 西中学校

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

【周辺環境】

・暮らしやすい生活環境が整った閑静な住宅地です！
・前面道路は消雪パイプ完備で冬場も安心
・原信・ウエルシアまで徒歩５分以内！五荘山公園まで徒歩１分。
・長岡高速インター近く、アクセスしやすく通勤・レジャーの移動が便利です♪
・全１４区画の新しい分譲地でキレイ

【物件のポイント】

・広々２１．５帖のＬＤＫ。窓際ベンチのある開放感あふれるリビング空間
・シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットなど収納も豊富
・天井付け物干しスペース付のサンルームは、雨や雪の日でもお好きなタイミングで洗濯物が干せます。
・一直線にまとめた水回りで移動距離を短くラクに！快適な回遊型動線で家事の負担を減らします。