西区ときめき西Ｇ　建売住宅　3,880万円

外観（正面）

外観（北東側）

ＬＤＫ１

ＬＤＫ２

リビング

美しいラインが魅力のアイアン階段

ダイニング・キッチン

ダイニング

システムキッチン・食器棚

玄関とリビングをゆるやかに繋ぐ広々とした引き戸

サンルーム

脱衣室・浴室

浴室

玄関・ホール

モノトーン系の配色使いがポイントの玄関

１Ｆトイレ

２Ｆホールからの眺め

主寝室（ＷＩＣ側）

主寝室（書斎側）

ウォークインクローゼット

子供室・Ａ

子供室・Ｂ

２Ｆトイレ

【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。

【安心の長期保証】構造・雨漏り初期保証20年・有料メンテナンスにより最長60年保証！

【安心の長期保証】設備保証10年　※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

■全棟標準！地震に強い「耐震等級3」最高ランクの頑強構造、安心の耐震設計

■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

＼建売に合う、おしゃれな家具付♪／
アピタ・ウエルシア・パステルこども園・済生会病院まで
徒歩圏内で便利な立地！

販売価格: 3880万円
間取り: 3LDK
築年月: 2025年10月新築
所在地: 新潟市西区ときめき西２丁目11番13
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交通: バス停：新潟交通「ときめき」徒歩8分
最寄り駅：ＪＲ越後線「小針」駅 2.3km／車で7分
建物面積: 90.07㎡（27.24坪）
土地面積: 123.40㎡（37.32坪）
小学校区: 立仏小学校
中学校区: 黒埼中学校　※中学校区は黒埼中学校（3.7km）ですが、県への申請により小針中学校（1.6km／徒歩約23分）に変更可

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

．＊━━　物件のPoint　━━＊．

【外観】トレンドカラーのグレーを使用。凹凸のあるザラザラした質感が特長の外壁材
【周辺環境】見通しの良い角地！北側道路は幅１４ｍと広々。樹木や歩道のある公道で通行しやすく安全！
【駐車】３台分ＯＫ
【ＬＤＫ】美しい鉄骨のオープン階段・あらわし梁・吹抜け効果で視線を遮らず、空間の抜けや広がりが心地よいＬＤＫ
【水回り】北側からサンルーム・洗面・脱衣室・浴室と縦一直線に配置した水まわりスペース。
　毎日の家事にかける負担や時間を短くする工夫で、効率的に作業できます。
【寝室】２帖分の書斎付き。リモートワークや趣味スペースとしても使え、おうち時間がさらに充実♪

＊━━　STATESの魅力　━━＊．

◆「耐震等級３」最高ランクの頑強構造・地震に強い家
◆ 大切な住まいを熱から守る「省令準耐火構造」で火災保険料もお得に！
◆ 徹底した品質管理・安心のアフターサポート・充実の長期保証
「最長60年保証＆無償定期点検」をはじめ、設備保証も10年と安心な長期対応

《月々の返済例》

◆【　西区ときめき西Ｇ　】建売住宅　ご購入の場合
（２０２５年６月現在）

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［月々の返済額］９１，４８９円
　※ボーナス払いなしの場合
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■諸条件
［価　格］　３，８８０万円
［頭　金］　　　１００万円
［借入金］　３，７８０万円
［金利タイプ］変動金利
［金　利］　０．７６８％
［借入年数］４０年
※ローン諸費用別途